【要闻】合肥首次推出教师公寓用地

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合肥晚报本月首次向市场推出教师公寓用地。 这些房子将来可以租，价格比普通商品房便宜。 此外，不得拒绝购买公积金贷款。 记者从土地市场获悉，合肥3月土地出让计划已经出炉，14块1392.47亩土地找茬，与1、2月相比，本月土地出让幅度有所下降。

预计3月上市交易的纯居住地为6件，备受瞩目的是首次教师公寓用地。 该地块位于新站区大众路与南坪路交叉口西北角，面积达123.8亩，面积不小，出让年限70年。

按照规定，教师公寓用地规划建设的居住房屋，销售或租赁对象必须是高等教育基地内正式募集的教育机构提供服务，并且在新站高新区范围内无住房的在职人员(不包括临时雇佣)。

值得一提的是，这些教师公寓规定了销售价格范围，其价格为土地成交大楼地价+建设价格+全部装修价格+成交大楼地价的10%以下的运营价格，按规定由物价部门明码标价，销售时任何形式的捆绑销售行为， 这些房子出售后，5年内不得转让、出租。

另外，这些教师公寓也可以用于租赁。 租期固定一年，专门用于满足高等教育基地内正式招收的教育机构引进的过去三年的毕业(人员考核由新站区指定机构负责)。 。 租赁对象非高等教育基地内正式招聘的教育机构引进的近3年毕业的大中专毕业生，一经发现，按该教育机构所有租赁住房年租金的3倍金额向开发商支付赔偿金。

目前合肥有点开发商卖房的时候不愿意提供公积金贷款。 值得一提的是，与3月转让的居住类用地项目相比，主管部门在提出建设的居住房屋预售时，不得拒绝公积金贷款购买，可以进一步减轻市民的购买压力。

此外，开区宿松路以东、繁华街道南合经区-05号114.56亩科研用地也于3月出让，竞标者在项目竣工后1年内，与1家以上(包括1家)的机器人开发、生产公司和1家以上(包括1家)的机器人与智能装备技术研究院进行研究。 并且在项目竣工5年内，引进了25家以上(包括25家)以机器人和机器人核心零部件为主要产品的高科技生产公司，并上传了该地块。

(合肥晚报合肥市网记者吴奇)