【要闻】合肥部分银行房贷利率优惠折扣上调

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昨日，据记者采访，合肥某商业银行首套房贷款利率由9折调整为9.5折，以贷款100万元为例，贷款期限为20年，月供给和总利息将比原多出135元和3.24万元。

目前，省城多家银行首套房执行基准利率0.9倍，工行、农行、建行等银行房贷政策暂未调整，仍将执行此前的利率优惠政策，首套房贷款利率最低优惠9折。 但是，一些银行的住房贷款政策紧缩在利率方面最为重要，暂时不涉及首付比例。 据了解，市民购买第一套房子时，首付比例最低为30%。

一位商业银行工作人员表示，从今年年初开始，市场资金总体紧张，信贷额度并不比去年宽松。 虽然该行的贷款和抵押贷款利率暂时没有调整，但随着资金面持续紧张，预计今后越来越多的银行将跟进，预计下月各银行的贷款利率将会调整。

如果银行住房贷款利率优惠从0.9倍调整为0.95倍，市民的贷款价格将会增加。 如果贷款100万元，贷款期限20年，贷款利率9折( 4.41% )，月供6278元，总利息50.67万元。 贷款利率9.5折( 4.66% )，月供给6413元，总利息53.91万元。 两者的月供给和总利息分别相差135元和3.24万元。 折扣优惠取消的情况下，如果实行基准利率( 4.9% )，月供给将达到6500余元，总利息在57万元以上。

此外，记者从多家二手房中介获悉，目前市场上住房贷款政策的收紧在利率折扣方面最为重要，不涉及首付比例。