【要闻】3月合肥土地市场节奏放缓 昨8宗地块出让

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晨报3月24日，合肥8块地块顺利出让，面积达864.04亩，这些地块主要集中在东城。 此次拍卖仍采用平行拍卖的方法进行，同时对新站、肥东居住用地实行了限价。

此次土地拍卖，新站最受欢迎，3个地块万科、保利、中海等20多家房企争夺，地块竞争异常激烈。

新站高新技术产业开发区3个地块中有2块位于东方大街附近，旁边是安徽中医药大学，西侧有京东方医院，离少荫湖湿地也不远。 这两块地块的面积都超过100亩，是少荫湖板块的两块连体地块，根据规划，这两块地块要利用高质量的景观资源，建设高端国际住区，促进生产城市融合的快速发展。

最终，华润成为最大赢家，单价1049.97万元/亩，总价12.944亿元，获得xzqtd227号地块，楼面价格7874.84元/平方米，溢价率133.33%。 同样，华润单价929.99万元/亩，总值14.744亿元，竞争xzqtd226号地块，楼价7749.96元/平方米，溢价率106.66%。

新站高新技术产业开发区的另一个地块位于相城路和淮海大街的十字路口，面积近150亩。 这个故事属于教育城区域，合肥九中、安徽特殊教育中专学校、安徽城市管理职业学院和安徽农业大学经济技术学院很近，但缺乏商业补助。 保利最终以单价1112万元/亩，总额16.631亿元获得了这个名字的xzqtd218号地块，楼价7581.86元/平方米，溢价率164.76%。 (江淮晨报)

龙湖房地产单价522万元/亩，总价4.20210亿元，竞争瑶海区e1701地块，是此次土拍唯一的市区商业用地。

地块位于长江东路以南、王岗路以东，占地80.5亩，属于瑶海龙岗地区。 未来计划建设建筑面积9万平方米以上的购物中心项目，其中地上和地下建筑面积分别在7.5万、1.5万平方米以上。

根据要求，竞买人必须在土地成交后7个工作日内，向瑶海区政府提供已经拥有3个以上(含3个)大型购物中心项目的房地产权说明，建筑面积每户9万平方米以上。

瑶海新的购物中心不包括专家建材市场、批发市场，项目建成后，房屋必须全部自持、整体运营，并在取得建设工程施工许可证后20个月内全面开业。 (合肥晚报)