【要闻】第一季度22省GDP增速超全国均值 安徽商品房市场增幅回落

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第一季度经济数据

最近，30个省相继公布了第一季度的经济数据。 其中，22个省的gdp增长率达到6.9%的全国一季度gdp平均增长率，北京增长率与国家线相同。 截至目前，只有吉林省没有公布相关情况。

西藏的增速是重庆领先全国的

30个省一季度的gdp增长率前三位是西藏、重庆、贵州，都是西部省份，增长率分别为11%、10.5%、10.2%。 西藏实现了对重庆的反超，迄今为止重庆一直占据首位。

与去年同期相比，重庆今年一季度的gdp增长率下降了0.2个百分点，但仍保持两位数的高速增长。 西藏一季度gdp涨幅扩大0.3个百分点。

据重庆新闻网报道，重庆市统计局副局长、信息发言人秦瑶介绍，一季度，重庆市实现地区生产总值4306.74亿元，按可比价格计算，比去年同期增长10.5%。 供给侧和诉求侧的相关指标显示出对重庆经济稳定增长的有力支持。

此次西藏增长率逆转，多项指标积极。 据中国经济网报道，规模以上工业增加值增长14.2%，增长率位居全国第一的固定资产投资增长18.6%，增速居全国第二，实现了星际贸易。

浙江省首次进入万亿步

从总量来看，一季度地区生产总值( gdp )前三位依次为广东、山东、江苏，均超过1.5万亿元。 除此之外，浙江一季度gdp总量首次突破万亿大关。

在4万亿省份中，浙江的gdp增速最高，涨幅为8%，比去年同期扩大0.8个百分点。 据浙江省统计局、国家统计局浙江调查总队介绍，年一季度浙江经济开局良好，实体经济活力增强，新动能加快增长，供求关系改善，第一个指标好于预期。

广东和山东的gdp增长率比去年同期扩大了0.5和0.4个百分点。 广东省统计局局长、高级统计师幸晓维表示，第一个指标比预期好，第一季度实现开门红。 经济增长加快主要是因为服务业支持力度的提高、工业生产的恢复和费用与进出口的增长有所恢复。 一季度的数据也显示了实体经济的好转。

江苏今年一季度gdp增长率有所下降，比去年同期窄1.2个百分点。

东北经济温暖化辽宁从负转为正

东北三省的经济下滑情况一直备受关注。 年一季度经济数据显示，黑龙江gdp增长6.1%，比去年同期扩大1个百分点辽宁gdp增长2.4%，结束了连续4个季度的负增长，增长率比去年全年上升4.9个百分点。

难得2.4%，4月25日辽宁日报的头版头条使用了这个标题。 据报道，今年一季度全省经济快速发展实现了筑底企业稳定，社会大局持续保持稳定，实现了良好开局。 而且，年是辽宁经济快速发展走出低谷、走出困境的转折年，良好的开局让我们越来越振奋。 我们珍惜这难得的2.4%，对辽宁老工业基地振兴的快速发展充满信心。

本文介绍全省23种要点原材料类产品22种价格上涨，原油、煤炭、铁矿石价格大幅上涨，给工业公司的快速发展带来了新的动力。

黑龙江gdp比去年同期增长6.1%，增长率比去年同期高1.0个百分点，为年来同期最高水平。 黑龙江省统计局局长、信息发言人葛新介绍，一季度全省经济如期运行，开局平稳良好。

据葛新介绍，一季度增速比去年同期高1.0个百分点，是去年以来同期最好的水平。 今年要加强经济运行调控，把工业经济放在更突出的位置，着力培育新的增长点等方面的事业。

问题1开门红益那些要素？

资源价格上升，世界经济改善为好出口

据记者整理，许多省份在介绍一季度经济表现时采用了开门红等词。 例如，据悉，经济整体运行自去年下半年以来，在宏观经济稳定中前进、稳定中有良好势头，第一个指标比预期好，第一季度实现了&lsquo。 开门是红色的。

据云南省统计局介绍，一季度云南经济稳定有进步，稳定良好，从总体上看，一季度全省gdp增长实现了高增长。 数据显示，云南一季度gdp增长9.9%，仅次于藏渝贵三省，居第四位，比去年同期上升3.3个百分点。 但云南省统计局表示，尽管稳定中利好因素不断增加，但二季度稳定行驶压力依然较大。

第一季度的gdp增长率与去年同期相比上升幅度扩大，并非一例。 据统计，至少15个省份一季度的gdp增长率较去年同期有一定程度的上升，涨幅较大的有云南、宁夏、四川、陕西、浙江、广东、新疆、山西、黑龙江、辽宁等地。

与东三省同为难兄难弟的山西省，本届一季度gdp增长率上升6.1%，比去年同期上升3.1个百分点。

但是，海南、天津、青海、湖北、江苏、广西等省一季度gdp增长率大幅下降。 其中，天津的增长率为8%，媒体报道为1992年以来的最低增长率。

解读

中国人民大学副校长、国家快速发展与战术研究院执行院长刘元春表示，今年的经济开局不错。 一是由于资源价格的上涨，二是由于世界经济的良好出口改善。 但是，也有因上游价格上涨等而烦恼的省份。

可以看出，各省经济并未同步改善，而是呈现出分化状况。 刘元春说。

追究2不动产管制有效果吗？

到今年第二、第三季度，投资量有可能下降

今年3月1点地方房价反弹，为了抑制房价暴涨，一些省份在去年的基础上进一步扩大了控制。 如果监管持续增长，一季度房地产市场是否开始下滑？

数据显示，许多省份的房地产数据涨幅仍然很大。 例如，浙江一季度房地产开发投资1591亿元，增长9.2%。 房子的新开工面积增加了36.1%。 商品房销售面积1847万平方米，增长24.8%，商品房销售额2197亿元，增长32.2%。

广东省数据显示，一季度房地产开发投资2004亿1100万元，比去年同期增长14.7%。 住宅新开工面积比去年同期增长5.7%，其中住宅新开工面积增长9.7%。 商品房销售面积3011.06万平方米，比上年增长6.2%。 商品房销售额3484.35亿元，同比增长15.3%。 房地产开发公司土地购买面积同比增长67.4%。 一季度，房地产开发公司资金比去年同期增长24.4%。

安徽省商品房市场增长出现了一定的下跌，但涨幅仍然很大。 其中，一季度，全省商品房销售面积1786.3万平方米，增长21.6%，增长率比1-2月下降13.2个百分点。 商品房销售额1086.3亿元，增长34.7%，增长率比1-2月下降8.1个百分点。

解读

刘元春表示，从一季度房地产表现来看，去年的调控政策没有达到调整市场预期的效果，交易量、投资量仍在上升。 预计现在泡沫越来越大，资金流动整体略有变化，政府也加大了控制力度。 一、一、二线城市的交易量应该有明显变化，到今年二、三季度投资量有可能下降。

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上月70城新房价格8城环比下降合肥较去年同期上涨最快

根据昨天国家统计局公布的年3月70个大中城市住宅销售价格统计数据，62个城市的新商品住宅价格比上个月上涨。 但是，4个一线城市中，上海、深圳的新商品房价环比下跌。 15个一线和热点二线城市中6个城市新房价格比2月下降，比去年同期涨幅比2月下降。 北京3月新居和二手房价格环比上涨。 》相关阅读:国家统计局: 3月1二线城市新商品房价较去年同期涨幅继续下跌

环比

62城新住宅价格环比上涨

70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续下跌，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略有上升。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。

从环比来看，70个城市中8个新商品房价比上个月有所下降，除上海、南京、福州、武汉、深圳和成都热点城市外，还有丹东和大理。 其他62个城市正在上升。

二手房价格环比下降的只有南京和乌鲁木齐，四个持平的城市是合肥、银川、桂林、大理。 其他64个城市都有不同程度的上升，上升幅度最大的是厦门和广州，分别上升了4.9%和3.3%。

同时期

一线城市比去年同期连续6个月下跌

去年同期，70个城市中24个新商品住宅价格涨幅比上个月回落，比2月增加4个城市，下跌城市中18个为一二线城市。 刘建伟表示，据初步测算，一线城市新商品房价比去年同期连续下跌6个月，3月比2月下跌3.4个百分点。

二线城市新建商品住宅价格比去年同期连续下跌4个月，3月比2月下跌0.6个百分点。 三线城市新建商品住宅价格较去年同期略有上涨幅度扩大，3月比2月扩大0.4个百分点。

15个热点城市

6个城市环比下降，同比涨幅全部下降

3月是房地产以前销售旺季，但由于土地便利，加上城市政策调控房地产政策的作用，15个一线和热点二线城市的新商品房价与去年同期相比持续下跌，环比整体平稳。 刘建伟总结说。

据去年同期报道，3月15城市新建商品住宅价格较去年同期涨幅回落，跌幅在0.2~6.0个百分点之间。 其中，北上广深4个一线城市分别下降了. 5、5.2、0.4、4.4个百分点。 合肥比上年上升了34.7%。

从环比来看，6个城市新建商品住宅价格比上个月下降，降幅在0.1~0.7个百分点之间，分别为上海、南京、福州、武汉、深圳、成都。 6个城市的涨幅在0.5%以内。只有厦门和广州分别上涨了1.9%和2.5%。

扩展

3月北京房价反弹

分析表明，新的管制措施或4月以后出现效果

在前天举行的新闻发布会上，国家统计局发言人毛盛勇表示，自去年9月30日以来，与部分地区房价上涨较快的情况相比，陆续出台了多项调控政策，今年3月，部分地区房价反弹，为遏制房价暴涨，防范炒作和风险，将进一步

去年9·； 30至今已过去半年，记者根据统计数据，北上广深四个一线城市的房价有了不同程度的分化。

在新建商品住宅价格方面，从去年10月至今年3月:北京环比涨幅分别为0.6%、0.0%、-0.1%、0.0%、-0.1%、0.4%； 上海0.5%、-0.1%、-0.1%、-0.1%、0.0%、-0.1%； 广州为1.3%、0.9%、0.7%、0.6%、0.9%、2.5%； 深圳为-0.5%、-0.3%、-0.4%、-0.5%、-0.6%和-0.3%。

可以看出北京和上海新房环比价格稳定，但北京3月出现反弹迹象。 广州连续6个月上涨，涨幅最高达2.5%。 深圳连续6个月新建价格下降。

二手房价格方面，从去年10月至今年3月，北京环比涨幅分别为1.1%、0.2%、0.2%、0.8%、1.3%、2.2%。

整理后发现，北京二手房最近两个月也出现反弹。

针对这种情况，毛盛勇认为，新的调控措施将于3月17日以后陆续出台，对房价和其他房地产方面指标的影响，有可能在4月以后陆续出现。

刘建伟说，北京3·； 17楼市新政后，3月18日至31日，北京市新建商品住宅建设日成交数量减少，二手房日平均购房资格申请量下降，房屋交易三方合同成交数量锐减。

各地楼市调控的新招募仍在继续[/s2/]

今年3月，全国有40多个城市开始了50多个房地产市场的约束调控。 其中，特别是在北京，1月连续打12次拳备受瞩目。 收紧两套房认定标准的假结婚、追缴纳税、转型为商业经营等路径的关闭，甚至推动租赁购买和租赁、在公租房试点中特殊化新北京人等，无疑成为了其他城市的控制模板。

从全国范围来看，认房认贷、都市圈联合发力、限售等已成为本轮调控的突出优势。 除环京津、环沪等先前传入的热点都市圈外，4月初以雄安新区为中心，周围10城两天的全面限购贷款备受瞩目，都市圈的联合调控模式逐渐显现。

另一方面，一线城市全面启动认贷后，个别二三线城市也进行了跟进，炒股价格明显增加。 另外，包括厦门、福州、广州、珠海等13个城市在内，首次出台了持有年限限制房屋销售的城市，新买房在有一定年限后可以转让的政策。