【要闻】合肥租房全省最贵 过万房价难倒青年租房客

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(资料图)

虽然现在过了万之家的均价，来不及给在合肥打拼的年轻人买房，但要想在合肥持续快速发展，就必须选择租房。 日前，住建部就租房制定新规，要求租客不要单方面提高租金等，能否给年轻一代带来福音？ 市场星报、安徽财经网记者日前获悉，全省范围内租房或合肥房租最高，每月20.98元/㎡，月薪低于5000元的年轻人，在合肥也多联合租房。

大部分来自外国的新合肥人，面对合肥破万元/㎡的房价，即使有安家的梦想也无能为力，选择合租成为了他们生活的常态。 来自芜湖的林先生就是其中之一，在蜀山区互联网企业工作的他，原本在高新技术产业开发区的老小区租房子。 月租金600元，因为最近房东收回了房子，他不得不重新找房子，在企业附近找房，每月需要多付250元。

合肥的房价从去年下半年开始上涨，合肥的房租价格也非常突出。 根据来自中国房价行情平台的数据，合肥房租价格一直居全省首位，3月合肥房租已达到21.38元/平米，4月房租达到20.98元/㎡，即3居室100㎡。

合肥各区中，住房租金最高的是政务区，以26.41元/㎡居首位，比上个月下降2.58元/㎡，其次是包河区，月租金23.76元/㎡，第三位是蜀山区，月租金22.83。 但是，与合肥相比，安徽其他市的房租要便宜得多。 合肥以北城市，房租最高的是阜阳，月房租15.21元/㎡，房租最低的是亳州，月房租12.28元/㎡，合肥以南城市，房租最高的是芜湖，月房租15.8元/㎡。 (中安在线)

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虽说冬天是租房淡季，但目前合肥的租房市场行情比往年要冷。 去年我家花了一个星期在网上租的。 今年花了20天还没有动静。 我觉得住在政务区的王先生很奇怪。 昨天，记者从多家中介企业获悉，这种情况不少，有些人花了3个月还没有出租。 关于租赁市场变冷的原因，业内人士表示，住宅资源增加是重要的原因。

募集20天，租户还没有影子

王先生在政务区的习友路附近有一所94平方米的房子。 配备二室一厅、精装、三门冰箱、空调、电视，小区地理位置也很好。 按理说应该很容易借。 王先生表示，房屋租赁合同于11月2日到期，10月中旬网上提前发布了租赁招聘信息。

本以为信息传得很快，但只有两三个经纪人打电话叫我登记，后来没有消息，谁也没来看房子。 小王去年的房子也是11月租的，当时她发出房租募集的消息才一周就请了房客，今年怎么这么久都没有动静了呢

对比目前的租房行情，记者随机查询了一些需要租房的住房新闻，10月5日发布的西二环附近福乐门国际广场上的二室一卫精装房子和10月17日发布的怀宁路附近华庭区的二室一室房子等房源，至今未被租用。

空房间多，租赁市场冷

现在租房市场不景气。 滨湖世纪城区附近的房屋中介孟先生告诉记者，因为冬天是出租季节，出租人很少。 另一方面，也与滨湖的地理位置有关，滨湖一侧空房多，投资者买的房子不少，入住率本来就低，所以房子一直不好租。

房子很多，房子挂在网站上半个多小时了也没人打电话，这很正常。 庐阳区房产中介的王先生拆开说，有些人买房是想等房价上涨后再卖。 中间的过程用于出租。 现在需要的是，虽然房价在上涨，但是租金价格不低，也有人咬咬牙买了房，所以租房的诉求也在减少。

这两年新交付的大楼多了，闲置住宅源增加了。 另一个原因是合肥今年的打击传销力度很大，很多受骗的传销员离开了合肥，空出了很多房子。 习路一不动产经纪人说。

据记者采访，许多中介说，今年住房资源的增加是租房市场降温的重要原因之一。

价格稳定，房租部分上涨

房屋租赁市场供应量变大，市场变冷，租金会下降吗？ 与此相反，许多房地产中介总体上变化不大。 对于政务区来说，房租调整的上下幅度大致在2%到3%之间，南二环附近的房产中介王先生说，通常一套两室一厅的房子房租在2000元左右，三室一厅或三室两厅的房子基本上接近3000元/月了。

但是，也有中介表示，部分住宅资源的租金出现水涨船高的迹象。 合肥房价上涨，房东认为房租也会上涨。 龙泉路附近的房地产中介工作人员说。 (新安晚报)