【要闻】合肥暑期租房市场比天气还“火热” 短租房要提前预订

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每年夏季，由于暑期工市场的升温和毕业季，合肥租赁市场将迎来高峰期。 今年暑假合肥租房市场依然迎来价格上涨量，其中短租房成为其中的爆炸品，订单红火。 相关平台发布的报告显示，暑期是租房诈骗的高发期，租客需要注意。

现状

夏季短租房市场红火

资料图

房租贵还是不能租？ 小王是安庆高中的一年级学生，暑假她和同学们在合肥找了单位实习，本来以为房子很好租，但真的去找了却发现不是这样。

合肥365地产家网二手房频道提供的数据显示，暑期租赁市场呈现价格上涨量上升的行情。 5、6月，该平台发卡房源分别为5022、5315套，目前7月还未结束，但发卡量增长明显，7月份全月发卡房源预计将达到5700套以上。 从平均租金来看，5月份为1339元，6月份为1982元，7月份为1992元。5、6月份平均租金为615，637元，7月份平均租金为657元。

记者了解到，除了之前流传到租房市场外，合肥短租市场还很火爆。 记者在几个租赁软件中发现，价格在140元左右的日租很受欢迎。 住在合肥市蜀山区摩尔广场的杨先生经营着一间短房。 价格在128元/间，订单已经排到月末了。 他说租客最好提前五天预约。 否则，很难找到喜欢的房型。

/ s2/数据

诈骗举报量合肥排在第6位

58同城最新发布的暑期生活安全报告显示，暑期是租赁类诈骗的高发时段，但通过拆除网上举报平台上的客户举报复印件，租赁类诈骗的首要手段是制假房源(通过虚假房产证和身份证取得出租人的信任)。 之后，以不在当地、身体不便、家庭对租赁住房有争议等为由，向事主支付存款、房租、房租，从而获得不正当利益。

在58网上举报平台的租赁类网黑产诈骗中，人均被骗金额约为2560元。 从具体的诈骗手段来看，92%的诈骗者通过互联网进行异地诈骗，其中约85%的诈骗实施者通过购买与诈骗地手机号码归属地相同的黑卡手机号码，谎报价格交易瘫痪受害者。

170等虚拟运营商的号码超过了61%。 骗子通过异地犯罪、多手机号犯罪等手段，很容易摆脱平台监管和警方追踪。 年，58同城在线举报平台租赁类诈骗举报数据覆盖31个省市，前10名城市分别为北京( 9.2% )、深圳( 8.1% )、上海( 7.3% )、成都( 7.2% )、杭州( 6.9% ) 从举报人的年龄分布来看，90年后的举报人占举报总数的44%，92%的人在未见到房东或租房前就向诈骗者提前付钱。 这类受害者群体年龄小，社会经验相对不足，网络安全意识提高，容易陷入租房诈骗的陷阱。

提醒注意

看房前不要着急付钱

对有租房指控的同学们，58同城平台的人警告说，在切实见到房子和房东之前，租客必须以任何理由拒绝支付存款和租金。 正式签订租赁合同前，可以咨询小区的不动产、周围的邻居，确认房东本人的真实身份和租赁提供者的身份是否一致。

除此之外，现在的平台有比较完整的行为跟踪和身份识别系统，因此可以记录和跟踪平台上绝大多数的信息表达新闻和支付行为。

因此，骗子为了绕开这一监管措施，经常要求受害者通过平台以外的方式表达和支付信息( qq、wechat、yy等)。 如果这种完全脱离平台的交易行为变成诈骗，不仅难以验证诈骗者的真实身份，在举报时也难以提供完全有力的相关证据。

因为为了防止被欺骗，商品/服务提供者如果添加了qq、wechat或其他形式的平台外联系方法要求信息表达，最好拒绝。 在平台上进行相关的信息表达和支付行为，在比较安全的不幸被诈骗的情况下，平台将提供更完整、更有力的相关证据，有助于受害者追回损失。 (新安晚报)

相关信息:合肥租房全省最高万房价过高，难以打倒青年租房客[/s2/]

(资料图)

虽然现在过了万之家的均价，来不及给在合肥打拼的年轻人买房，但要想在合肥持续快速发展，就必须选择租房。 日前，住建部就租房制定新规，要求租客不要单方面提高租金等，能否给年轻一代带来福音？ 市场星报、安徽财经网记者日前获悉，全省范围内租房或合肥房租最高，每月20.98元/㎡，月薪低于5000元的年轻人，在合肥也多联合租房。

大部分来自外国的新合肥人，面对合肥破万元/㎡的房价，即使有安家的梦想也无能为力，选择合租成为了他们生活的常态。 来自芜湖的林先生就是其中之一，在蜀山区互联网企业工作的他，原本在高新技术产业开发区的老小区租房子。 月租金600元，因为最近房东收回了房子，他不得不重新找房子，在企业附近找房，每月需要多付250元。

合肥的房价从去年下半年开始上涨，合肥的房租价格也非常突出。 根据来自中国房价行情平台的数据，合肥房租价格一直居全省首位，3月合肥房租已达到21.38元/平米，4月房租达到20.98元/㎡，即3居室100㎡。

合肥各区中，住房租金最高的是政务区，以26.41元/㎡居首位，比上个月下降2.58元/㎡，其次是包河区，月租金23.76元/㎡，第三位是蜀山区，月租金22.83。 但是，与合肥相比，安徽其他市的房租要便宜得多。 合肥以北城市，房租最高的是阜阳，月房租15.21元/㎡，房租最低的是亳州，月房租12.28元/㎡，合肥以南城市，房租最高的是芜湖，月房租15.8元/㎡。 (中安在线)