【要闻】安徽三四线城市万元楼盘多起来 上周六安再夺销冠

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7月最后一周，我省楼市销售回暖明显，六安住宅周销售额超过1倍，芜湖等合肥周边城市销售额占全省销售额的大半。 整理数据发现，在合肥楼市调控加强的背景下，省内三四线城市房价有小幅上涨的趋势，部分城市部分楼宇的售价平均超过万元。

上周六安再次获得首位

安徽清源房地产研究院数据显示，上周，我省统计的13个城市商品住宅销售额略有下降。 第一个表现是皖北前两周销售额上升的宿州等城市成交下降，但皖中、皖南地区成交量还略有上升。

上周13个城市的商品住宅共成交5705套。 其中皖中地区成交2905套，环比增长23%。 六安市上周成交商品住宅1729套，增长109.6%，居全省第一。 整理6月、7月六安数据，商品住宅成交量一直稳定上升。

在皖中地区，安庆市上周成交商品住宅257套，环比增长39.7%。 合肥成交375套，环比增幅17.6%； 淮南、滁州成交量下降明显，幅度均超过40%。

皖南地区上周成交商品住宅2045套，环比增长1.3%。 其中，芜湖市成交量继续超过1000套，鞍山、池州、宣城三个城市成交量环比明显增长，幅度均超过60%。

皖北地区上周成交商品住宅755套，降幅达到54.2%。 其中，有数据的城市淮北市成交量比上个月增长55.6%，前两周成交的热望州商品住宅成交量比上个月减少73.2%。

在一些城市，售价在1万元以上的楼房很多

省内三四线城市的销售额持续增长，比去年同期有明显增长。

以百瑞地产家网数据为例，上半年全省除合肥、安庆商品房成交笔数下降外，其他城市成交量同比上升，最低涨幅2.6%，最高涨幅93.1%。

从价格来看，周销量一直在1000套以上的芜湖市，6月份20个楼盘新盘售价过万，最高达到15000元/平方米。 国家统计局70大中城市房价指数中4~6月新房、二手房价格涨幅继续居领先或第二位蚌埠，7月初在某楼盘备案216套房源时，均价达到14870元/平方米，刷新了该市新房备案价格纪录。 黄山市在今年春节后，新房销售逐渐转暖，中心城区新房开盘销售的现象比比皆是，楼面价达到1.1万元/平方米，二手房3月价格和成交量曾创新高。 鞍山市部分楼盘新盘售价过万，其中花山区别墅楼盘售价1.8万元/平方米。 在取得两次周销售冠的六安市，6月份有5个小区突破1万元，最高达14117元/平方米。

对此，我省下半年确定一城一策促进房地产市场动态平衡，抓住非住宅商品房库存意见的落实，防止部分三四线城市房价快速上涨。 (安徽商报)