【要闻】农民工今后可享“公积金”待遇

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8月18日，安徽省人民政府提出进一步加强住房公积金管理工作的意见。 根据要求，稳定就业的城镇劳动者和个体工商户等自由职业者，纳入住房公积金缴存范围。

住房公积金缴存基数根据缴存人上年度月平均工资明确，不得低于缴存人就业地设区的本市上年度单位就业人员月最低工资标准，不得超过月平均工资的3倍。 公司和职工缴存住房公积金的比例均在5%以上12%以下。

农民工公积金的缴纳范围

随着城市化步伐的加快，更多的农民进城买房，各地相继出台了相应的奖励政策。 随着这次安徽《意见》出炉，农民工今后还可以享受公积金待遇，进城买房更方便。

安徽新政中，对公积金的缴纳提出了确定的要求。 各用人单位应当将为职工缴纳住房公积金的若干事项纳入劳动合同条款，为在职人员及时全额缴纳住房公积金。 将支持稳定就业的城镇农民工和个体工商户等自由职业者纳入住房公积金缴存范围。

公积金的缴纳比例不能在5%以上。

安徽《意见》中对缴纳基数和缴纳比例进行了规范。 住房公积金缴存基数根据缴存人上年度月平均工资明确，不得低于缴存人就业地设区的本市上年度单位就业人员月最低工资标准，不得超过月平均工资的3倍。 公司和职工缴存住房公积金的比例均在5%以上12%以下。

如果公司不处理公积金，将受到处罚

公司不为员工缴纳公积金，将面临相应的处罚。 根据《意见》的要求，安徽加强住房公积金缴存法，责令本单位职工不办理住房公积金账户设立手续的单位，限期办理，逾期处罚。

力度方面，业界认为《住房公积金条例》给予的处罚较轻。 因为，违法用人单位并未立即受到处罚，只有被责令限期缴纳，被拒绝缴纳的情况下，才可能受到罚款的处罚。 但随着安徽新政的出台，处罚手段和力量方面将得到加强。 由于公积金缴纳纠纷不是劳动争议案件，劳动者无法申请劳动仲裁，只能向住房公积金管理中心投诉。

开发商不得强行拒绝公积金

因为公积金的利率比商业贷款的利率低，用这个公积金购买住房经常成为购房者的首选。 但是，并不是所有的楼盘都支持公积金贷款。 对此，《意见》规定房地产开发公司不得无正当理由拒绝缴纳人使用住房公积金购买住房贷款。

公积金为什么不被开发商喜欢？ 记者了解到，房地产项目一般希望快速回笼资金，但由于公积金贷款时间长，不利于开发商减轻负担，因此不支持公积金贷款。 另外，也有开发商因手续不齐全，无法与住房公积金管理部门签约，购房者无法采用任何类型的公积金。 由于新政没有定义正当理由，公积金贷款是否会被越来越多的开发商接受还不清楚。

此外，新政还限制了为非自住类住房使用公积金。 公积金个人贷款担保以购买的住房抵押为主，严格执行取消公积金个人住房贷款保险、公正、新房判断和强制机构担保等收款项目的政策规定，减轻贷款人的负担。

可以提取公积金支付房租

公积金不仅可以买房子，还可以付房租。 去年11月，安徽通知称，职工连续3个月全额缴纳公积金，本市无自用住房，过着租赁生活的，可以取出夫妻双方的公积金支付房租。

此次新政要求改善住房公积金提取工作。 符合住房公积金提取条件的，住房公积金管理机构应当简化手续，提高审批效率，确保缴存人及时方便提取。 缴存人或缴存人夫妻缴存城市租赁住房且无自有住房的，可以提取住房公积金支付公共租赁住房或商品住房租金，公共租赁住房租金提取根据实际房租支出全额提取，商品住房租金提取标准由各市根据当地市场租金水平明确。

合肥晚报zaker合肥记者罗敏