【要闻】高学历合肥人才租房最高可享75折

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9月22日，记者从海鸥人才租赁计划启动发布会获悉，本月末，合肥市官方住房租赁试点实施细则公布，有望覆盖各类税收、财政支持礼包等。

合肥市当地租赁公司已采取行动，与大学毕业5年以内本科以上学历的合肥人才共同实施租房支持减免的公益计划，最高租金可优惠75%。

实施细则有望在本月末公布

8月《合肥市住房租赁试点实施方案》正式出台后，合肥市相关部门已多次联合召开专项会议讨论合肥市住房租赁试点实施细则，并明确表示，实施细则有望于本月底出台。 该细则包括政府在租赁公司纳税等环节给予优惠政策和支持，承租人如何具体保障教育、就业、社会保险等社会公共服务的权利等问题。

发布会上，悦客艾家、柚公寓、泊寓等合肥本土房地产公司在合肥市客户保障委员会作证，签署合肥市诚信住房租赁文芳阁倡议书。 根据本土房地产公司对合肥人才实行租赁减免的公益计划，在这些联盟租赁公司租赁的，毕业5年内，本科学历服务费免除半年，研究生以上学历免除1年，租赁租金本科学历优惠8成，研究生以上学历优惠75成。

据了解，在专业租赁公司租房的话，每月的水电费、网费等都包含在服务费中。 一般来说，房屋租金在800-1000元左右，服务费为房租的10%。 这样算下来，研究生以上学历，光服务费一年就能省1000多块钱。 此外，租金75折，每年可节约数千元。

之前就传出了租赁中介市场混乱的消息

租赁市场与商品房市场不同，公司租赁的只有3%左右，其余房源均为个人或&lsquo房东手下。 合肥市客户保障委员会副秘书长丁云告诉记者，以前流传的租房中介市场混乱，房东、中介、租客经常发生不重视诚信的行为，因此有必要规范，使有些房东将厨房出租作为住宅。 消保委员会经常能收到关于客户的投诉。 例如，中介发布虚假房源骗取租赁服务费，房东在下一次充电中使用不符合标准的房屋征收高额租金等，租房者有苦难的言论。

随着租赁住宅市场的迅速发展，除房东和二房东外，还有许多公司开始深耕合肥市场，提供专业的长期租赁公寓。 目前，这类公司共同组成合肥市房屋租赁文芳阁，根据联盟建议，必须提供真实有效的房源(房东提供说明资料)，接到投诉后必须及时比较有效地协商处理，恶意避免和解决。

晨报记者余佞顺