【要闻】11月合肥首场土拍“遇冷” 2宗居住用地未达底价流拍

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11月，合肥首次土地拍卖的结果出人意料。 昨天，记者从合肥市国土局获悉，拟转让4块土地的开采权，2块居住用地未达到底价的流拍，只有2块科研用地成功转让，获得3.37亿元。

这是11月合肥首次出让土地，4块584.76亩土地率先登场。 其中，肥西、肥东的2个巨无霸住宅区备受关注。 首先出让招聘权的是位于肥东县中介镇裕溪路和桥头集路交叉口西北角的居住用地，面积138.8亩，竞买保证金4亿元。 5名竞拍者在现场竞拍，但最终由于报价没有达到底部，在该地被冲走。

其次转让的是肥西上派镇灯塔路以南、司空山路东巨无霸商住地块，面积202.91亩，其中a地块居住用地105.92亩。 b地块中小学用地50.27亩。 c分区行政事务，商业用地26.17亩。 d地块公共绿地用地20.56亩。 竞争保证金5亿元。 4名拍卖人参加了报价，但最终没有达到最低价格，因此被冲走了该地。

随后进行的两项科研用地出让没有悬念。 位于开莲花路以东、繁华街道以南的科研用地，占地45.3672亩，保证金1000万元，最终被唯一竞争者中国化学工程第三建设有限企业取得该地的聘用权，总价4037.68万元，溢价2.30%。 最后一个滨湖区西藏路以西、南宁路以南的科研商业地块，占地197.67亩，被合肥市滨湖新区建设投资有限企业取得录用权，总价29650.5万元，溢价率0%。 (市场星报)

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7月7日下午，合肥下半年首次拍土，4个地块中成功完成3个市区地块，面积共计266.92亩，最终收入约2.53亿元。 此次供应地块均为商业及科研教育用地，未见纯居住用地的身影。 其中，新站区xzqtd184商业区划竞争激烈，溢价率达35.62%，其余两个地块均以参考价竞争。 另外，肥西[]5号地块因未达到保存底价而抄录。

新站xzqtd184地块位于新站高新技术产业开发区文忠路以东、学府路北侧，占地20亩，规划用途商业，这次吸引了3个竞争者。 最终某酒店以总额4340万元拍卖。 根据要求，竞赛者必须按照规划设计条件要求和批准的规划方案，建设地面建筑面积在2.6万平方米以上、客房数在300套以上的四星级以上标准(含四星级)酒店，需要全部自持、整体运营。

值得一提的是，截止到年上半年，新站区诞生了17个纯新盘。 目前，14个净新盘还没有开盘。

根据合肥公共资源土地市场网消息，7月合肥暂定出让17块地块，总出让面积1352.18亩，总价参考506472.7万元。 我们市区出让10个地块。 从供地规划看，新站区、肥西县、巢湖市均有百亩以上纯居住地出让。 (江淮晨报)