【要闻】合肥房地产调控下一步要点是支持合理住房花费

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最近，合肥市土地管理委员会年第六次主任(扩大)会议听取了关于维持全市房地产市场调控情况的报告。 报告指出，合肥房地产市场调控取得积极成果，基本上房价环比不涨，地价未出现新的地王目标，房地产市场顺利健康快速发展。

合肥多次加快建立多主体供给、多渠道保障、租赁并举的住房制度，而非炒房定位，严格按照分类调控、城市政策、一城一策的要求，完全落实房地产调控措施，化解市场风险，促进房地产长效机制的建立。

另外，要结合供给侧结构改革，切实加强调度，采取比较有效的措施，妥善处理住宅供给结构不合理的问题和住宅用地供给结构不合理的问题。

在明确住房用地供给中目前存在的纯地难、融资难等突出问题的房地产市场供求实际情况和房地产公司的投资期望的基础上，寻找准平衡点，根据宏观和微观并重，大体上协调一致地打出政策组合拳，供给地节奏继续加快，并且

加快实施住房快速发展规划，加快住房和用地供给结构调整，快速发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，会议认为，合肥房地产调控的下一步是支持合理的住房费用，坚决遏制投机性房地产买卖，加强舆论诱惑和预期管理， 要继续开展房地产市场乱象管理专项行动，严厉打击违法违规开发公司、中介机构，维护人民群众的合法权益。

据悉，截至今年年底，合肥市房地产管理局编制了《-2022年住房快速发展规划》，并报住房城乡建设部备案并向社会公布实施。 6月开始规划编制，学习长沙、武汉、南京等城市住宅规划编制方法和经验。 目前广泛听取了各县(市)区和有关部门、部分专家对编制工作的意见和建议，采购计划编制项目等各项工作有序推进。

合肥结合经济社会快速发展水平、城市快速发展规划、住房供需情况、人口变化情况、土地供应情况，科学编制未来五年住房快速发展规划，确定住房快速发展目标、要点任务和政策措施，合理明确住房和用地供应规模、结构、时机