【要闻】合肥拟出让土地1019亩 参考总价约53.31亿元

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安徽公共资源交易中心获悉，根据网站发布的公告，今天下午14时30分，合肥计划将出让10个地块。 公告称，这10块地块总出让面积1019.2亩，参考总额约53.31亿元。 预定转让地块的位置分布为滨湖区1件、包河区2件、高新区1件、新站区3件、肥东县1件、巢湖市2件。

按用途分，计划出让的10个地块中有8个将成为居住地。 其中，滨湖1件、包河1件、高科技1件、新站3件、肥东1件、巢湖1件，居住用地出让面积达到990.15亩。 按2.0的平均容积率和一套商品房的平均100㎡计算，这些居民点上市后，预计合肥将新增约1.32万套新房。

据悉，此次拍卖将是本月合肥土摄的收官战。 在此前10月11日和10月17日进行的两次土拍中，合肥共成功划分6个地块，总成交面积461.63亩。

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昨天，记者从合肥市国土局获悉，合肥11月将出让2块瑶海区土地的开采权，但在龙岗路以西、长临路以南55亩住宅区的开采权出让条件下，首次确定建设地块的住宅项目必须满足大寒日以上的日照要求。

该地块面积55亩，位于瑶海区龙岗路以西、长临路以南，参考地价420万元/亩，竞买保证金1.5亿元。 记者发现，取得该地块的采矿权并不容易，土地出让在签订出让合同后一个月内不仅不重复支付全部土地成交价款，在项目内建设的居住房屋进行预售的，不得拒绝公积金贷款购买 住宅销售明码标价的备案价格不得超过区域内截至年10月31日止的同质量、同类型项目最高明码标价的备案价格。

该地块竞买人数未达到3人的，向合肥市土委停止供应或申请供应挂牌或现场竞买办法。 必须按时签订土地出让合同，按时开工、竣工，项目建设单位必须在《建设项目规划方案公示卡》中注明开工、竣工(关闭主体建筑结构)的时间。 否则，本地块成交之日起，一年内不得参加合肥市范围内其他地块的竞争。

这个项目的竞标者还必须代理长临路和婆婆山路路口的集中绿化、婆婆山路和长临路道路的绿化，住宅必须建设规定数量的新能源汽车充电桩。 竞买者必须加强对上市地块周边情况的调查，建设的住宅必须满足大寒日2小时以上的日照要求，如果因日照原因导致地块容积率受损，结果由竞买者承担。 (市场星报)