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今年春节期间,合肥楼市销售没有出现火热的场面,比去年热度有所下降。 在销售压力下,部分楼盘在春节期间选择加班点,部分楼盘推出促销活动,受到节后春季市场的青睐。 据专家分析,今年春节期间合肥楼盘的顾客访问量不如去年,但作为往年春节购房主力的返乡运营商,与去年同期的对应也有所下降。 从整体来看,全年稳定将成为房地产市场的主基调。

春节假期卖场不关门

了解了假期的具体销售情况,记者最近访问了合肥市内的一张新盘。 市内的高新技术产业开发区产业多,对地区内住宅的投诉量大,再加上去年以来新建的住宅少,所以这个地区整体的住宅净化率很好。 位于高新技术产业开发区大道附近的中南樾府销售人员向记者表示,春节期间,一天有20多个项目到访。 靠近长宁大街的祥源金港湾春节期间在洋房成交。

春节期间,售楼处每天都有值班人员,我们几个职业顾问轮流开价,一个人回家呆几天。 合肥市蒙城北路某楼盘的置业顾问刘宁说。 据他介绍,春节假期楼盘每天可以成交两套以上,最近的时间大多是第一次来就定房,买家覆盖各年龄段。 自去年11月底开盘以来,该楼盘前期蜕变率较高,除目前拟售的高层外,其余楼层基本全部售出。 现在我们联系了以前有意向的顾客,带他们来房间,准备节后销售。

为了应对春节假期寒冷的情况,刘宁所在的楼盘推出了房费总价95%的促销活动,单价也没有上涨。 尽管如此,春节这几天的销售业绩,与以前的节日相比并不太好。 虽然在7天的假期中成交,但是楼盘一共卖不出20套房子,销售额不及去年年末和今年元旦的假期。 刘宁说。

春节期间,合肥楼市有点冷

安徽清源房地产研究院院长郭红兵认为,春节期间购房群体主要有两种。 一个是返乡置业的人们,他们大部分时间不在合肥本地。 春节回家探亲,这个时间假期比时间长,所以选择这个时间段买房子。 另一个不是特别急需的买家,他们也可以利用这个时间,特别是孩子回来给自己当参谋,在春节期间等着取存款。 郭红兵表示,还有一部分购房者在一年后拿到年终奖金后,在资金到位的情况下买入,但这部分人并不多。

郭红兵说,今年合肥春节楼市应该说比较冷。 春节假期后,我跑了合肥市的很多楼盘。 看完之后,如果需要新的楼盘,人气还可以,但如果是高端楼盘,人气明显不足。 郭红兵解体表示,与去年春节楼市相比,今年的普遍优势是来访量减少剧烈。 但是,相对于去年第四季度的低迷,略有升温。

郭红兵表示,今年的返乡业在春节期间合肥楼市中占比较大的比例。 但是,与去年同期相比,返乡职业热情不高。 郭红兵说,去年合肥的一些大楼在春节期间可以卖几十所房子。 回乡职业生涯寒冷的情况在我省其他地方也有所表现。 郭红兵认为省内有点地市整个春节楼市不错,比如六安市,春节期间销售额还不错,但和去年同期相比,销售额下降了很多。

返乡运营商的热度下降了[/s2/]

春节前,58同城、安居客联合发布了《返乡置业调查报告》。 根据该数据,52.7%的外漂一族有回家乡的职业意向。 对于有返乡意向的人们来说,除北上广深等一线城市外,其他地区仍是返乡业的主力城市,共计达到78%。 北上广深打的外漂一族返乡置业热点城市,集中在事业地周边。

但是,与年58.7%的返乡职业意向相比,年返乡职业意向者的比例已经下降。 从中原地产研究中心节日后公布的情况来看,从春节前一周开始,热点市场进入度假模式,年的第一个月,各地推送节奏放缓,楼市整体成交正常下降。 根据其公布的统计数据,春节期间,一二线城市的上网本数据基本全面停止,大多基本只有个位数的上网本。 春节楼市仍以三四线城市为主,但返乡业已退烧。

业内人士分析,种种迹象表明,房地产调控逐渐加深,随着长效机制建设的深入,楼市将在年中继续保持稳定态势,市场趋于合理回升。

标题:【要闻】今年春节合肥楼市有点“冷” 返乡置业热度不如往年

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