【要闻】今年合肥将改造122个小区

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3月6日，记者按照合肥市住房保障和房地产管理局进入蜀山区和包河区整治老小区，了解合肥市老小区整治情况。 目前，合肥市已经公布了年-2022年五年老小区建设计划，今年全市将改造122个小区。 其次，还将出台在现有住宅小区加装电梯，采用公积金和维修资金的配套政策。

小区不整齐，怎么保养？ 居民计算了

为什么感觉维修后的旧小区主要是企事业单位？ 为什么整修过的小区没有我们的房子？ 那些地方能不能保养好？ 对比市民关注的问题，合肥市老小区环境综合整治办公室主任苏浩解释说，实际上小区整治混乱，整治什么文案，项目如何启动，都是当地居民说的。

现在整备的住宅区主要有三个。 一个是中直和省直的单位小区，一个是民生工程明确的小区，县区自行维修，另一个是市本级必须明确维修的小区。 苏浩认为，合肥商品房建设从20世纪80年代末开始，整治第一是老企事业单位园区，但不完全是这样的园区。

另外，合肥市公布了-2022年5年老小区维修计划，列入计划的小区也由当地居民提交，是街道报告、区住建局调查。 名单上的名单也是动态的，需要维修的小区也会参加。

加装电梯采用公积金，维修资金有细则

苏浩表示，合肥市今年计划整修122个小区，并与老小区一起为现有住宅增加电梯，目前正处于底勘阶段，部分老小区已计划维修和增加电梯。

合肥还计划于3月底或4月初前往杭州上海等地学习调查，学习在当地住宅安装电梯的先进方法。 苏浩表示，根据已经发布的《合肥市现有住房后装电梯业务实施意见》，申请人可以申请使用住房公积金、住房专项维修资金后装电梯，合肥市出台了使用后装电梯关联住房公积金和维修资金的配套政策

小区居民有知情权、参与权、选择权、监督权

蜀山区住建局要点项目主任陈龙川表示，正式整治前，辖区对计划整治的老小区开展入户调查工作，征求意见，覆盖小区80%的居民。 设计完成后召开群众座谈会，确保居民的知情权、参与权、选择权、监督权。 各园区选出23名居民代表，参与园区维修项目的现场监督管理。

工程竣工后，由项目单位组织建设单位进行验收，汇总处理工程中存在的问题，对不符合验收条件的责令改正，整改合格后重新验收，确保工程质量。

目前，该省正在组织老小区&lsquo。回顾一下，该市已经准备细分实施。 苏浩说，回头看，比较完善的小区居民不满的地方进行提高和补充是首要的。

小区维修后，通常引进房地产，或在街道、社区托管

年以来，合肥市累计投入资金超过31亿元，综合整治老小区660个，惠及居民约40.27万户、62万多人。 旧小区的改造，到底在哪里改造？ 近年来，合肥市累计维修和建设小区道路167.59公里，破坏了疏通、建设地雨污管网312.72公里。 完善和规范活塞杆配管设施124，新增6个汽车停车位的水表出户为95小区，电表出户为61小区，新建天然气303小区。

洪家云是绿怡居西区的义务监督员，他告诉记者绿怡居整修后，小区发生了很大的变化。 以停车位为例，增加了数百个停车位，方便了居民。

旧小区维修后的管理，是很多居民在意的地方。 苏浩表示，通常区分小区情况，采用专业化物业管理模式或有偿社区服务管理模式，街道上，社区征求居民意见后，少数服从多数情况基本明确。 一般来说，小区楼人数多，绿怡居小区这种直接招标引进专业物业，如果是一两栋楼，物业管理不了的，街道、社区托管。