【要闻】4月合肥二手房成交量下降 市场冷淡中介业务信心依然十足

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春节过后，每天看房的人很多，一个月可以成交五六套房子，工资可以拿三四万美元，但是进入三月下旬以后市场已经很冷了，四月份已经过半了。 3月中旬以后，滨湖二手房市场成交量下跌，滨湖区m中介企业销售王某开始对自己4月份的工资表示担忧。

年后，合肥二手房市场如火如荼，政务区、滨湖区二手房量价上涨，中介业务员也赚得盆满钵满。

但是，进入3月下旬后，二手房的招牌房源增加，出现了购房者的观望感，每天奔波于二手房市场第一线的中介也感受到了市场的寒冷。

4月二手房交易量下降中介业务员的工资大幅减少

滨湖m中介企业销售王某表示，从年后到3月中下旬，自己几乎没有休息过，同时也是全天候接通手机。 每天8点30分前企业开完早会后，请客人看房，和房东谈卡片的价格，一整天都处于忙碌的状态。

对王某来说，这段时间很忙很幸福。 3月份5套房收入成交4万左右。 王氏表示，3月的自身收入比以往上涨了2万元以上。

4月合肥二手房交易量下降中介业务员担心工资

经历了一段时间的疯狂，现在二手房市场逐渐变淡:目前滨湖二手房交易量不高，4月份还有一半还没有成交。 这个月不仅得不到高薪，预计4月份的工资还会下降2万左右。 m中介企业的销售王某开始对自己4月份的工资表示担忧。

挂牌的房源增加，出现了购买者观望的心情

与年后相比，现在滨湖二手房房源增多，很多购房者开始观望，认为二手房价格过高，不如购买新住宅。 许多买家商量后，没有了以下情况，成交不容易。 m中介企业销售王某分析了目前滨湖二手房市场成交量不高的原因。

连锁房地产滨湖某店的经理也有同样的感受。 4月以来，滨湖二手房交易量普遍下跌，此前未能购房的二手房购房者下半年新房货源增多，房价上涨放缓，普遍拟等待购房。

不仅滨湖区市场成交量下降，政务区也是如此，美诚地产副总裁谢硕表示，近期政务区二手房交易量减少40%左右。

市场冷淡的中介业务员压力很大，但依然很有信心

面对这种市场形势，m中介企业销售王某压力不断增加:如果一直不理赔，每天的员工量就会增加，而且现在同业竞争激烈，压力很大。

虽然没有昔日火热的市场，但王某不打算辞职，同时看好未来合肥二手房市场。 销量下跌是市场调节的过程，下半年合肥二手房交易量还会上升。 特别是滨湖地铁开通后，新住宅的价格将会上涨，从而带来二手房成交的上涨。 &lsquo； 掠夺的现象还会再现吧。

增加新房房价一定会上涨，像淮矿东方蓝海开盘需要1.7万元/平方米，还不一定能买到，但是二手房价格会下降，很多人最后都会选择二手房。 滨湖仁义房地产张经理同样认为合肥二手房市场不会持续下跌，对未来市场充满信心。