【要闻】合肥“1200个小区业主新闻”遭叫卖 网上打包标价4500元

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重要通知，年4月别墅、办公、商业、公寓、住宅资源更新，需要我，价格优越。 前几天，合肥某大厦业主的微信群里，出现了公然出售合肥业主新闻的广告。 昵称是诗和远方的刘某已经在很多微信群里发了推销广告。 记者作为买方牵着它的头，刘某声称自己手里掌握着1200个小区的业主新闻。

开发者:如果泄露业主的新闻职员，将受到严厉的处罚

经核实，记者的个人新闻确实被刘某掌握。 随后，记者联系了所购小区开发商的工作人员，对方断然否认开发商泄露了业主消息。 说，我们开发商对所有能接触业主新闻的员工必须保护业主个人新闻三次，严禁泄露业主新闻牟利。 他告诉记者，如果开发商不能销售业主的新闻，要求他们保护业主的隐私，包括我们将购房人的资料交给前期物业。

开发商还表示，一旦发现员工的这些行为，将立即开除，并将案件交给警方解决。 员工不会为了这些微薄的利益而冒这么大的危险。

律师:事后处罚不足必须事先预防

在今年的安徽两会上，安徽省政协委员、安徽天禾律师事务所律师喻荣虎提出了《经营者规范采纳客户个人新闻的法律思考与建议》的建议。 他告诉记者，客户进行交易时不可避免透露个人新闻，但现行法律越来越侧重事后处罚，疏于事前预防，对经营者和其他义务者采取了技术措施、制度措施和补救措施，没有直接侵犯客户的个人权利

商人分别列举高端业主资料

5月2日，记者加刘某微信诗和远方，聊天一开始对方就问记者是不是装修企业的人。 记者一边默许，一边询问手头有多少家业主的消息。 刘某声称手头掌握的合肥小区有1200家，有些小区人数少，只有几百户业主，大小区有2万户多。 刘氏还向记者发送了1200个小区名单的摘要照片。 这一看就知道

如果观察并放大像素点很多的图像，就会发现每个像素点都是单元格的名称，看起来很密。 清单上按行政类别排列了1200个单元格。 除了各小区的业主明细外，刘某还整理了部分小区的交房数据、过户资料、辨证资料等，甚至有一点房展的业主登记资料。 一点小区名单的后面列出了政务区所在小区3088户、滨湖所在小区2963户等业主的户数。

值得一提的是，摘要列表中还分别记载了高端业主资料等新闻，很多小区后面还标注了交货时间，方便装修企业根据时间节点进行电话销售。 聊天中，记者问刘先生这些消息是否来自房地产，对方否认，称是从开发商那里得到的。

一个小区的新闻售价为200元

刘氏说，如果只买小区的数量，每个小区的新闻价格是200元，无论小区规模大小、业主数量，价格都是一样的。 之后，刘向记者表示，最好打包购买合肥所有小区的新闻，价格为4500元。 换算一下，一个小区的新闻价格直接从200元跳到3元以上。 据刘氏介绍，以200元/单元的价格计算，合计金额为24万元，你要买吗？ 刘氏说，如果买家愿意购买，他会把加密业主的新闻档案包发给记者，记者用微信收款的方法结账，收到钱后给你密码。

记者随后表示想买天鹅湖南岸某高端小区的业主新闻，并表示要付200元。 对方说至少10个小区开始销售，1个2个小区不销售。 因为，刘说他手里所有小区的新闻都是独家出售的，卖给你就不会卖给别人了。 他还说，现在有几个买家在和我说话，都是打包购买。 刘先生还说，他手头有3000名买家客户。

知道名字的小区可以报告手机号码

为了取信于记者，刘某主张可以接受记者的测试，如果知道所有者的姓名和所在小区，更具体的去楼栋号码，他可以在新闻表中查询所有者的手机号码。 记者一报告自己的名字、小区，对方马上就发来了手机号码，问对不对。 这个号码是记者当时购买时给开发者注册的手机号码。 之后几天，刘某继续在几个微信群里宣传自己业主的新闻资源，同时问记者到底要不要买。 记者说还是想买一两个小区的新闻。 对方直接拒绝了。 自己维持的是买新闻的长时间的顾客，一旦有了一个顾客，就需要很长时间。 也会带顾客来。 会流下很细的水。 请看长期。

在聊天过程中，刘说他以前是专职销售业主新闻，但现在工程类企业成立了，卖新闻只是副业。 刘先生说，我现在不开拓新业主的资源。 只有当顾客需要某个小区业主的消息时，我才会得到。 (安徽商报)