【要闻】肥西房价过万仅用一天 地价半年上涨近1000万元/亩

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淮军故里、改革首县、花木之乡、巢湖明珠，是许多市民对肥西县的赞扬。 位于合肥西南的肥西县一直是合肥市的重要组成部分，毗邻滨湖、政务等合肥热门区域，因此肥西县一直是众多房企重点关注的地区之一。

随着合肥楼市火爆程度的发酵，肥西也迎来了楼市的春天，从最初的6000+房价，到现在的破万均价，房价上涨的速度是大多数购房者无法接受的。

大型住宅企业相继将土地带入肥西土地的单价半年内将增加一倍

西边的房价只需要一万天

年4月28日，在合肥的土地拍卖上，合肥城建以1480万元/亩的单价拍摄到肥西县的一个地块，成为新地王。 早在11月初，新华地产以570万元/亩的单价获得桃花潭地块，创下了当时的地王纪录。 短短半年左右，肥西地王的价格上涨了近1000万元/亩。

地价上涨与目前合肥楼市行情火热有关，各大房企对肥西楼市预期也是重要原因之一。 从2007年开始，文一地产地在肥西上派镇居住地后，上传肥西县大型住宅企业逐年增加。

年禹洲地产上传肥西，开发禹洲翡翠湖郡项目，同年基地生产也在肥西纳地开发项目。 年来，布局了华南城、绿地、华地和肥西，接着，信地、光明等房企也在肥西落地生根。 年和昌置业、新华地产也在肥西纳地迅速发展。 短短五年间，几十家大型房企相继进入，使肥西成为合肥主城区西南板块的核心，未来的快速发展前景受益匪浅。

地价上涨促使房价暴涨，肥西房价只有一天

许多住宅企业的上传，推动了肥西地价的上涨，这确实是房价的变化。 年，文一拿下肥西[]19号地块，单价296万元/亩，开发现有瑞泰翰林水岸项目，年开盘均价4300元/㎡左右。

而且，肥西的房价也可以说是一年一价。 年以来，合肥楼市持续上涨，各地区房价也在上涨，同样，肥西各楼盘也是如此。 年末，肥西部分楼盘均价已上涨至8千+左右，与年前均价6千+相比，上涨至2000元/平方米左右。

年4月拍土后，一夜之间，肥西宣布房价进入万元时代，部分计划开盘的项目也暂时宣布关停，项目价格上涨在1000元/平方米左右，不少购房者不禁感叹，肥西的住宅 肥西作为西南板块的核心，与政务、滨湖相邻，因此房价过万也不意外。 肥西某楼盘置业顾问说。

从房难向房难出售难肥西大厦市的爆炸很突出

现在开盘卖完了，不到半天就能卖几百套了，但是为了限制抢手的数量，只有编号码的方法。 肥西某盘的置业顾问表示，目前肥西楼市的火爆程度连他们都很惊讶。 迄今为止，肥西县最火热的项目，每月成交量也就几十套左右，以前卖房是碰运气，日零成交量也经常有。

千人夺家，一小时就结束，这些以前与肥西大厦绝缘的词，现在更多地出现在肥西的楼市里。 在肥西看房的买家感叹说，以前来肥西楼盘看房，几个运营商顾问追着介绍项目，各种在意，看房的顾客简直是神。 但是，现在买房子不仅要关注运营商顾问，还必须积极关注大楼的动态，一不小心就什么也买不到了。