【要闻】合肥上周住宅备案均价每平米逼近12000元

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过去一周，合肥市区住宅类商品房备案均价接近12000元/平方米，比上一周上涨近两成。 对此，业内人士受到了高端楼盘集中入市的影响。

上周，合肥市区住宅类商品房销售均价为11922.70元/平方米，比上周( 4月30日~5月6日)的10148.27元/平方米上涨1774.43元，环比涨幅达到17.49%。 另外，销售平均价格也刷新了合肥住宅一周平均价格的最高纪录。

但业内人士表示，上周，由于许多高端项目集中备案，许多大项目均价超过万元，个别盘中均价更是高达1.8万元/平方米，这直接拉高了全市住宅的销售均价。

另外，上周发现合肥市区住宅类商品房备案量在1100套以上，连续两周未超过1200套。 这个数字和楼市高峰期的数据相比，不太大，看起来有点冷清。 这与开发者的推节奏密切相关。 根据计划，5月合肥预计将有70多家楼盘推出房源。 其中，纯新盘超过10家，入市总住宅资源量预计将达到18440套，这被视为今年以来合肥最大规模的推盘潮。 但是，目前预计的推盘量还没有完全显现出来，积极进入市场的依然大多是非热门区域和县域楼盘。 业界预计，在目前购房者诉求高涨的情况下，开发商大规模开盘后，合肥楼市很可能会维持购销两种繁荣局面。