【要闻】合肥投资吸引力居全国第13位 报告称系二线崛起城市代表

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房地产热是城市魅力、竞争力的体现。 中国指数研究院最近公布的两份报告显示，合肥在年地级以上城市投资吸引力前50名城市中上升到第13位。 仅从房地产投资价值来看，全国40个大中城市中，合肥去年的成交面积和金额均为15名，为二线崛起城市的代表。

城市投资价值的上升

中国指数研究院印发的《年全国地级以上城市开发投资吸引力研究报告》数据显示，长三角、珠三角城市排名普遍上升，东北、西北地区许多城市吸引力较弱。

四大城市的投资吸引力仍居全国前四位，其中上海、北京前二宝座的其他城市仍不可撼动。 深圳和广州交换。 前4位以下是南京、苏州、杭州3个城市，8~12位分别是重庆、武汉、天津、成都、郑州。

报告还揭示了处于东部和西部接收带的中部部分城市经济增速加快、投资潜力增强、包括合肥在内的区域经济分化快速发展的要点变化。

从排名来看，合肥今年的城市开发投资吸引力排名前50位，领先厦门、宁波、西安、无锡等城市。 与去年的同排名相比，合肥排名上升了一位，去年的排名比上年上升了第二位，连续两年的上升证明了合肥的上升变化。 报告书还将合肥作为中部城市，在该地区投资吸引力前10名城市中，合肥排名第3，武汉和郑州排名前2。

不动产的销售面积为第11个目。

上述报告还对房地产开发投资和销售量进行了分区域的数据观察。

在房地产投资方面，珠三角投资增长率仍然最高，长三角投资规模平稳，东北、西北投资规模萎缩。 许多地区的投资增长率在9%以下，东北为负增长率18%。 合肥所在中部地区的投资额比去年同期增长了4%。

从商品房销售额来看，长三角、珠三角销售额分别增长19%和17%。 渤海地区增长了5%。 西南部和中部地区分别增长了5%和8%。 东北、西北地区经济增长率下降，人口流失严重，房地产诉求明显不足。

根据中国指数研究院发布的另一份报告《40大中城市房地产投资价值解密》，40个城市的gdp总量占全国城市gdp的比重同比上升到45.3%，平均增长率8.4%超过全国。 人口总量占全国的1/4，重庆、上海等10个城市的规模超过数千万的规模众多城市的购买力超过了全国平均水平。

特别是房地产市场投资和销售额40个城市的占有率继续上升，热点城市的资金吸收能力增强。 年，商品房销售面积和销售金额排名第一的是重庆和上海。

合肥商品房销售面积1589万平方米，排名第11位。 销售额为1223亿元，排名第14位。 各类型商品房中，合肥商业营业室(商铺主)开发投资吸引力标准化得分为59分，居40城第10位。 各得分中，合肥的商业市场环境得分最高。