【要闻】“限贷新政” 将有缓冲期 合肥多个银行房贷政策未变

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合肥计划实施住房贷款差异化政策的消息，牵动着许多购房人的神经。 记者昨天咨询了多家银行，银行官员均表示，执行新政是迟早的事，但政策落地后将有宽限期。

由银行自行制定细则

差别化住房贷款政策复印件包括没有购房记录的贷款人才最少可以享受25%的首付比例。 居民家庭有住房，没有贷款记录，或者贷款已经结算，并且现在没有住房，但是有住房贷款记录的，最少可以享受40%的首付。 名下有住房，未结算相应贷款，为改善住房条件再次购房的，首付比例为50%。 如果购买了三套房，首付比例至少会上升到60%，公积金贷款将停止。 这项政策确实提高了购房门槛。

昨天，合肥多家银行信贷部门的人表示，他们听说过新政，但目前没有接到上级关于调整住房贷款政策的通知。 据人民银行合肥中心支行有关人员介绍，具体的住房贷款政策细则由银行自行制定。

购房者要抓紧购买住房贷款

据悉，合肥限贷新政将于年7月1日起施行，比较有效期为一年。 银行有关人士表示，通常会出台房贷新政，上级行公布执行细则，政策落地需要宽限期。

我们现在是处理住房贷款还是按原政策执行？ 据邮政储蓄银行安徽省分行直属分行相关人士介绍，两套房最低首付仍为3.5成，利率上涨10%。

中国银行相关人士也表示，近期可能会出台细则。 随后，记者在工商银行、农业银行、交通银行等银行收到了同样的答复。 银行官员表示，合肥市的政策落地执行是迟早的事，现在要看各银行的下一个速度了。

银行方面表示，如果住房贷款申请手续齐全，目前的住房贷款审批程序都很快。 邮政储蓄银行约5个工作日完成审核，工商银行约需3个工作日。 如果批准完毕，只是等待贷款，那么即使实行新政，也不会影响贷款人。 银行方面表示，对打算购买住房贷款的购房者来说，如果能尽快办理，也有可能享受现有的住房贷款政策。