【要闻】合肥出台楼市调控政策续：房贷利率优惠或“缩水”

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金融搜索平台融360昨日发布了《6月住房贷款市场报告》。 数据显示，本月全国首次房贷平均利率为4.48%，创历史新低。

在监测的35个城市中，住房贷款平均利率最低的是天津( 4.14% )，最高的是乌鲁木齐( 4.95% )。 更多的银行开始向第一批房贷客户提供利率优惠。 去年同期，全国优惠利率占49.14%，此后连续几个月增长，本月达到85.31%。

2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了首套房的首付比例。 截至6月20日，全国531家银行中，306家将首套房首付比例调整为2成，占57.63%。

另外，6月份全国两套房的平均住房贷款利率为5.39%，与上月相同。 监测数据显示，全国531家银行中，确定实行2套房首付4成以下的银行为391家，比上个月增加5家，占73.63%，值得一提的是，本月实行2套房首付3成的银行为273家，上个月哦。

但是，合肥的住房贷款呈现紧缩局面，未来的利率优惠有可能缩小。 目前合肥楼市调控政策已经出台，下月开始实行差别信贷政策。 合肥多家银行表示，除此前已完成审核的贷款申请外，近期新提出的贷款申请将按政策规定的时间进行定义:新商品房以商品房买卖合同网签备案时间为界。 二手房以缴纳契税的时间为界。 360解体认为，合肥住房贷款政策收紧，意味着在市场分化的基础上，调控政策也开始明显分化，火炬帽开始出现。