【要闻】合肥前五月卖了632亿元房子 住宅和商业用房两重天

本篇文章1157字，读完约3分钟

地方财政收入、固定资产投资、有序工业增加值保持稳健增长，房地产成为合肥经济今年独特的快速发展现象。 从合肥市昨天公布的1~5月经济运行情况统计来看，房地产领域投资、施工面积、整体开发、销售金额等主要指标涨幅明显，但本年度土地面积和商品房待售面积呈现负增长，在供给地和后市房源中较受欢迎。

[整体]光伏及新能源增加48.2%

今年前五个月，合肥全市地方财政收入达到519.74亿元，比去年同期增长12.1%。 其中，地方财政收入达到317.63亿元，比去年同期增长17.7%。 财政支出326.95亿元，城乡社区服务额最高，达到113.05亿元，教育事业增长率最大，达到25.5%。

其中，光伏和新能源增长率最快，为48.2%，汽车和零部件增长率为18.2%； 食品农副产品加工是6个主要产业中唯一的负增长领域，比上年减少6.3%。 进出口总额比去年同期增长-14.9%，达到67亿3900万美元。

社会消费品零售总额比去年同期增长11.3%，达到972.78亿元，实物商品网上零售额只有31.49亿元，但42.1%的增长显示出网购成为市民消费的趋势。 商品零售和餐饮业正在变暖，销售额比去年同期增长10.8%和15.7%。 通信设备、金银珠宝首饰、服装鞋帽、家电设备和音响设备、饮料5种出现了消费负增长。

[投资]外商投资下跌四成以上

合肥全市5个月前新建了3503个项目，目前正在施工的项目数达到4480个。 固定资产投资完成额比去年同期增长11.4%，达到2667亿8600万美元。 其中，城镇500万元以上的项目起到了支撑作用，限额达到2116.34亿。 今年以来，强劲的房地产完成了551亿5300万元的投资额，同比增长14.2%。 民间投资额最多，达到1814.7亿，外资54.64亿，比上年减少40.9%。 这也是固定资产投资中跌幅最大的统计项目。 从产业来看，第三产业投资最受欢迎，达到1705.28亿，第二产业922.24亿，第一产业投资比上年减少1.9%。

[不动产]住宅和商业用房是双层的

针对快速发展的房地产，合肥市也对房地产开发进行了专项统计，今年前5个月的领域投资达到551.53亿元，比去年同期增长14.2%。

住宅区爆炸，首先要归功于住宅用的房子。 据统计，住宅和商业营业用房正在经历冰火两重天。 销售额方面，住宅达到517.02亿，商业营业用住宅不足71亿。 销售面积、住宅651.67万平方米，增长39.6%，但商业住宅44.95万平方米，增长率减少17.5%。 整体开发投资方面，住宅354.42亿元，商业住宅76.70亿元，投资比去年同期减少29.6%。

今年的购房面积和商品房待售面积均呈负增长，降幅分别达到12.2%和10.5%，出现了供给地紧张、后市房源紧张的现象。