【要闻】因停车位租售起纠纷 合肥大溪地业主遭黑衣人棍击受伤

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从17日下午开始，合肥百协大溪地房地产雇佣&lsquo； 保安打了维权所有者！ 的帖子通过省城网络论坛和微信朋友圈流传，帖子分发多张照片，表示身穿黑色制服，手持盾牌和警棍的保安在地下车库的道门，附近聚集了许多小区的业主。 其中一张照片中，一名中年男子头部被击中受伤。 帖子显示，伤者也是业主，在回家途中被一群黑衣人袭击。 为什么会发生冲突？ 网络拷贝是事实吗？ 新安晚报，安徽网记者昨天采访了当事人。

起因于 :地下车位不出租

昨天下午2点半，笔者访问了合肥市怀宁路的大溪地1期8栋，在业主委员会办公室，业主孙俊(化名)等向记者讲述了此次大溪地业主维权的基本情况。

据介绍，业主维权行动始于去年夏天。 因为开发商和物业不租用小区的地下停车位。 去年7月，房地产在小区贴了标语，使劲买了这些车的位置。 孙俊说。

去年夏天维权行动后，政府部门要求大溪地开发商合肥百协置业有限企业和房地产企业暂缓销售地下停车位。 从去年夏天到今年夏天，业主一直期待有关部门能彻底处理这个问题。 百协当时在舆论的压力下，害怕公开出售。 孙俊等人表示，小区的地下停车位今年被开发商和房地产占用不了，引起业主强烈不满。

不动产也取出了车的一部分，让业主抽签租赁，但没有得到业主委员会的同意。 一位业主代表告诉记者，根据《安徽省物业管理条例》，人防车位不得销售，租赁期限不得超过三年。 负责塔希提物业管理的合肥百协物业管理有限公司表示，出售58年的租赁权实际上就是出售汽车。

说明:不明人员进入小区

孙俊告诉记者，在连续几天激烈的维权行动后，15日下午，约20多人身穿黑色保安制服，手持防波堤、橡胶警棍的不明身份者进出小区内，到了晚上，这些人加上原治安官共计50人左右，是小区第1、2期的 在武装警卫面前，聚集的业主们报警，当晚10点左右，在民警的谈判下，穿着制服的警卫们退到地下车库的道口后面。

第二天傍晚4、5点，居民又看到该装备统一、动作整齐的保安在小区内穿梭。 16日晚，业主们再次报警，民警来找物业相关负责人了解情况，双方僵持了近晚上10点。 最后也没有提出协调方案。 这些所谓的&lsquo； 保安和原来的保安一直在小区地下车库的门口。 一位业主说，在这种情况下，联系电视台记者采访的业主有三人，其中一人是郭先生，结束后，剩下的业主们聊了一会儿，各自回家了。

42岁的车主郭先生家住在大溪地4期，在接受采访时骑自行车回到自家楼下，被附近埋伏的不明身份的人拿着棍子猛击，被附近的人送往医院。

惊险:业主回家被袭击受伤

昨天下午，记者去了105家医院的眼科，看到了还在住院的郭先生。 这个时候，他眼睛黑糊糊的，几乎睁不开，头上缠着绷带。 郭氏16日晚提醒记者，1、2期地下车库有业主维权，物业想撤出全副武装的保安，于晚上8点20分骑自行车赶往现场，打电话报警。

维权持续到当晚11点多，郭先生在接受采访后，于近12点骑自行车回到家中楼下。 在我的右侧，胖胖的黑衣人打倒了我，后面的两个人抓住了我的胳膊。 郭先生，之后他被对方用棍棒打了头昏过去了，之前在维权现场，也有打了我的几个身体，记得。

邻居发现郭先生被袭击后，将他送往105家医院救治，检查伤口严重，眼眶骨折、头部脑震荡、腰、脚有伤、头晕、呕吐，目前眼睛只能看到模糊的光。 郭先生昨天告诉记者。

得知郭先生维权在回家途中遭到袭击，大溪地许多业主来医院探望，管区西园派出所的民警也到病房了解了郭先生当时的情况。 记者随后联系了派出所，得知警方就此事立案。 虽然治安事件正在调查中，但嫌疑人没有被逮捕。 一位民警说。

停车位怎么处置？

昨天下午，记者来到合肥百协物业管理有限企业，物业服务部主任唐表示，自己知道17日下午郭先生被打，目前公安机关已经立案，物业也在积极协助警方。

唐主任首先说，卖车的是开发商合肥百协置业有限企业，不是房地产企业。 据他介绍，大溪地地下车库车位共有1000辆以上，其中465辆用于租赁，剩下的5600辆由业主自愿购买，小区物业于6月4日发行了《小区地下车位抽奖采用的告知书》，6月15日发布了《地下车位申请须知》

关于不动产的这个说明，业主代表孙俊等人没有承认。 他们首先就房地产发行的《关于小区地下停车场抽签采用的告知书》未经业委会同意，不具备法律效力。 他还说，房地产是覆盖停车场导致停车场紧张的假象，只要把所有停车场拿出来(出租)，基本上就能满足需求。

谁是陌生的警卫？

唐主任介绍，业主维权过程中也有过激行为，7月至8月17日，地下车库道门被业主恶意破坏6次，损失6、7万元，物业也被举报。 据悉，8月15日，物业修复恶意损毁闸口，当晚再次损毁，损毁闸口集中在小区二期幼儿园旁边的11楼至14楼，因此雇佣统一警卫加强闸口保护。

唐主任向记者展示的视频显示，显示日期为8月17日21时05分至10分，约20多人聚集在小区2期出入口的闸口处，打破了两侧的闸口。

受雇于不动产的保安有警棍和防波堤等装备吗？ 唐主任说，自己不清楚。 目前，房地产与业主对立的情况如何处理？ 唐主任说，目前，井冈镇政府正在进行协调，还在修复被业主破坏的车库道门。

关于不动产，表示所有者确实有这种情况，但也有一些所有者的行为，有感情，行为也有点过激。