【要闻】合肥将优化商转公贷款流程 贷款发放前完成结清手续

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记者从合肥市住房公积金管理中心获悉，合肥公积金要优化商转公贷款流程，原商转公流程中的借款人在申请转贷前结算原商业贷款，并调整为在贷款发放前完成结算手续。 另外，合肥公积金提供在线手机app，缴存员工可以通过app查询个人公积金缴存情况和贷款相关情况。

商转公手续变得更简单

管理中心方面表示，已向各受托银行发出《关于规范住房公积金组合贷款受理的通知》，要求各受托银行切实落实贷款受理环节的初始责任制，各类型贷款全面实现一站式服务。

针对商转公贷款流程，合肥公积金进一步优化。 原商品转卖流程中的借款人应当在申请转贷前结算原商业贷款，并调整为在贷款发放前完成结算手续。

为了更快速有效地进行服务，管理中心进行了手机住房公积金应用的开发。 目前手机应用分为我的公积金、业务查询、楼盘新闻查询、公积金利率查询、从业动态、政策法规、中心公告、贷款计算机、网上留言9个板块。 手机app上线后，缴存员工可以通过app查询个体公积金缴存情况和贷款相关情况，以拉近与缴存员工的距离，为持续改进服务方法创造条件。

住房公积金归集扩展面

作为楼市的重要反映，采用公积金贷款的员工也较上年增加了近80%。 据管理中心介绍，年上半年受理贷款申请(含四县一市)的有13857户，金额为537353.9万元，比去年同期增长79.87%、116.37%。 向12904户贷款505261万元，实现年度计划的78.48%。 累计发放个人住房公积金贷款411.43亿元，贷款余额280.56亿元，单笔贷款余额占同期归集余额的117.67%。

另外，年上半年全市集资50.13亿元，比去年同期增长3.61亿元，增长7.76%，达到年度计划的42.48%。 累计筹集631.9亿元。 住房公积金齐平。 年上半年全市实现新增开户712个单位，新增缴存人数18453人(百人以上单位19个)，新增每月缴存额1378.28万元。 实现年度计划的59.33%。

59人因骗取公积金而被停止工作

多次对比中介机构、民营企业为非在职人员发现个人住房公积金建设户和单位对劳动用工单位随意性增减的现象，从维护广大缴纳职工权益出发，管理中心于今年初实施了加强对各单位住房公积金变更者增减的管理，并与本单位合并实施

管理中心方面表示，一系列的整顿对违规帮助个人诈骗的情况造成了冲击。 目前，一个机构和中介机构分别自愿停缴2人和57人。

相关信息:上半年楼市样本数据显示，二级以上运营商占42%。

今年以来，合肥的房价上涨很快。 那么，合肥购买顾客的特征、诉求发生了什么变化？ 合肥楼市未来的主力客户是谁？ 最近，据合富辉煌(中国)调查统计，上半年合肥购房者中，80年后将成为购房者主体，110平方米的改善型户型具备良好的市场前景。

新站北城成价值最低点

年1~5月新供给市区住宅的为217.8万平方米，仅为年供给面的30%。

价格方面，年各区的成交平均价格上涨

合肥改善型户型具备良好的市场前景

二子政策开放等利润改善型顾客政策持续开放，吸引改善型顾客入市，与原有90平方米以下的刚需户型销售量配合得很好。

南京、杭州等周边热点城市房价在2万元/㎡左右，合肥目前的价格水平相对更具竞争力。

合肥产业结构升级和居民人均收入的可持续增长为改善型载体输入了新的血液，改善型户型具有良好的市场快速发展前景。

今年合肥110平方米以上大户型面积诉求继续增加。

合肥建设10年以上的园区总数约1350个

总户数达到155.5万户，随着家庭生命周期的变化，也会产生大量的改善型购买诉求。

合肥公积金贷款购房人数大幅增加[/s2/]

数据显示，上半年合肥市共公积金50.13亿元，比去年同期增长3.61亿元，增长7.76%。

值得注意的是，公积金贷款购房人数大幅增加。

合肥市上半年受理了贷款申请(包括四县一市) 13857户。

向12904户发放贷款505261万元完成年度计划的78.48%

累计发放个人住房公积金411.43亿元，贷款余额280.56亿元。