【要闻】土市“金九”周五首拍 合肥一下子端出16宗地

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本周五，《金九》合肥土市首拍上演，目前舞台主角已揭晓。 其中，庐阳、新站以地块数量领先，高科技和肥东因单宗地块面积而称雄。

有巨无霸

据统计，9月23日下午，合肥共转让网络照片16张，总转让面积1154.69亩，总价489903.05万元，合同49亿元。

其中，高新区1件，庐阳区3件，新站区3件，滨湖区1件，肥东县3件，肥西县3件，巢湖市2件。

据悉，合肥市区高新技术、庐阳均有100多亩“巨无霸”居住地等待转让，十分罕见。 肥东将拍卖1件295.77亩居民点。 这是自年以来3个县发售的1件面积最大的地块。

东北部城市不再“沉默”

值得注意的是，东北部城市的土地市场这次不再那么“沉默”。 例如，庐阳区在拍卖中出让3个地块。 其中，大杨镇泛四里河板块1块，北二环内阜阳北路和界首路附近各有1块。 新车站区也不甘落后，沿大众路以西一口气取出三块，总面积近280亩，首次连推“准地铁房”用地。

在新站区xzqtd207号地块、xzqtd208号地块和xzqtd209号地块中，商住地1块、纯居住地2块，这3块地块的位置相邻，位于大众路、烈山路、岱河路、泗水路围成的长方形区域内，是单宗地块的 并且，竞争者必须按照规划设计条件的要求，影响轨道交通影响控制区的建设，并征求轨道主管部门的意见。 从交通来看，由于地块周边道路较多，离地块最近的包括预定建设的轨道交通3号线岱河路站。

历史最高的成交量或更新

日前，合肥政府刷新了各地区历史最高交易价格。 此次土摄参考这个最新的价目表，如果土地价格超过历史最高成交单价，房地产开发公司必须在签订土地出让合同后一个月内重复支付土地出让金。

目前，滨湖商业、居住类用地最高单价2655万元/亩，庐阳区2595万元/亩，蜀山区2505万元/亩，瑶海区2030万元/亩，新站区1465万元/亩，政务区2850万元/亩 政务区地块仍然最贵，庐阳区此后呈现赶超的趋势，可见新站区是潜力巨大价值的最低点。

□汪文兰合肥晚报合肥城市网记者吴奇