【要闻】合肥小公寓走俏 在售最小20平 业内人士提醒不好转手

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深圳6平方米鸽子笼房售价88万

深圳开发商推出面积仅6平方米的鸽子笼房引起热议，记者知道合肥市场也有不少超小户型，但面积并不夸张，多为20平方米左右，备受市民欢迎。

合肥最小户型20平方米

据悉，上周末，深圳开发商发售了面积为6平方米的88万元公寓，半天内售罄。 现在，在房价高涨的背景下，一有消息，立刻引起了全国的热议。 我无法想象6平方米怎么生活，6平方米的房子还是房子吗？ 一位网友表示，这和以前香港给底层劳动者提供的鸽子笼房子一样，简直是反人类的设计。

记者发现，超小户型在合肥也不少见。 但是面积没有深圳那么夸张，最小的是20平方米左右。

现在合肥是卖场的盘子，有20平方米的小公寓在出售。 比如庐阳区某盘出21平方米~37平方米的小公寓，公寓5米4挑，目前最小的21平方米先卖完。

在滨湖区也选择公寓出售，面积为25平方米~65平方米，同样，越是小户型反而越先卖完。 单价也一样，面积越小总价越低，价格越小。 林先生几年前买了一套20平方米以上的小公寓进行投资。 根据她的设想，她买公寓是为了出租，当时她可以选择20平方米以上的户型和40平方米的户型，但选择了前者。 两个户型租金几乎没有差别，所以买小的比较划算。

但是记者发现，市民考虑到总额便宜，入手了超小户型的公寓，但最后转手时遇到了难题。 张先生的房产不超过30平方米，打算出租几年后转卖，但很久没人商量了。 对此，二手房经纪人表示，户型太小不适合自住，二手房购房者很少选择这类房产。

在家扩大房间很流行

设计师逆天改造6.8平方米的最小学区室不足30平方米住着三代人&hellip； &hellip； 最近，一点点关于房屋改造的样品广为流传，一点点的设计师在小房子里利用设计赚取空间，买不起大房子的业主也能过上更好的房子生活了。 这种创意装修也开始在合肥市场流行起来。

记者了解到，目前许多家具企业，特别是网络家具企业，纷纷推出创意装修、小空间做大空间的卖点来吸引顾客。 家具的销售者也在复制这个。 例如，稍微定制一下家具，就会出现用家具可以做三间房，把房子扩大20平方米等广告。 这些家具虽然比普通家具产品贵一些，但吸引了准备装修的业主，完成装修的业主也要重新装修家具，为房子扩大空间。 (新安晚报)

空前吗？ 绝版？ 深圳6平方米鸽子笼房半天就卖光了

香港16平方米蚊子型公寓诞生后，深圳大力发售6平方米鸽子笼房，售价88万美元，但半天售罄。

香港上市16平方米的蚊子型公寓越是触目惊心，深圳上市面积6平方米的鸽子笼就越狠。 但是，这个深圳版鸽笼户型一上市就卖完了。

在深圳被热炒了近两个月，庐山真面目全非的6平方米鸽子笼室昨天终于登场了。 据说这个开发商口中的6平方米精装极小户型被称为深圳版鸽笼户型。 这个项目共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。

这个鸽子篮很小，但价格不低。 一口88万起。 以单价超过10万为一线城市豪宅标准，深圳鸽笼户型每平方米近15万，比豪宅贵50%！

深圳鸽笼今年7月下旬出现在媒体上，但今年8月初华侨城还未开放时，销售人员甚至表示没有这样的户型。

深圳6平方米的鸽笼户型怎么样？

据悉，这9套极小户型均为平层，面向东南，可满足基本居住诉求。 为了扩大空间，模型室设计了收纳式家具和可折叠的床。 折叠床可以用遥控器控制，打开大约需要一分钟。 此外，开发者赠送了少量面积，实际采用面积仅为12平方米。 功能齐全，厨房、卧室、厕所等一应俱全，但户型不好，可能不太舒服。

虽然是鸽子笼室，但也有厨师，工作人员介绍说厨师空间是开发者赠送的。 但是，由于户型不方正，只有在门关着的情况下才能进入厨房和厕所。

据现场销售人员介绍，侨城还是1998年的土地，70年的产权，属于标准的限购住宅类产品。 昨天，这9套鸽笼房的售价从单口价88万元到每套，均价达到15万元/平方米，昨天上午基本售罄。

年8月正式生效的新《住宅设计规范》明确规定，兼顾起居的卧室、厨房、卫生间等构成的最小套型住宅，面积不小于22平方米。 深圳的鸽子笼室2004年已经建成，因此不会受到影响。 但是，可能不会再来深圳的鸽子笼室了。

这样看来，深圳的鸽笼确实应该是这个项目的公开广告中所说的中国空前的！ 深圳绝版！