【要闻】合肥烂尾小区50套住宅房源拍卖遭热抢

本篇文章1624字，读完约4分钟

合肥墨荷名邸小区(资料图)

昨天，烂尾4年的合肥墨荷名邸小区的50套房源举行了司法拍卖。 由于这类房源不在限购范围内，400多购房者参加了现场竞价，使得这些房源价格暴涨，几分钟内上涨了几十万元。

昨天，该小区50套房源头在安徽合肥公共资源交易中心进行司法拍卖，属于4幢大楼，户型面积86-108平方米，均价在8000-8300元/平方米之间。 下午14点20分，拍卖正式开始，拍卖大厅挤满了400多名竞拍者。 根据拍卖公告，参赛拍卖人须缴纳保证金8万元/份，现场领取的牌照分号段可拍卖不同数量的房源，最少1个标的(套)可达20个标的。

根据前期发布的房源新闻，这50套住房，每套总价多在60-90万元之间，但根据合肥房产局10月28日晚公布的限购情况，司法拍卖和政府招标中心公开拍卖的房地产，限购 因此，这些总价比市场上出售的楼房低很多的房源被抢劫了。

根据拍卖规则，根据总额进行涨价，最初幅度为1万元。 首先拍卖107平方米户型总价在85万元左右，但相对于市场性价比来说，让竞拍者疯狂，几分钟内，房源总价拍到140万元左右，比原价上涨近60万元，单价从8000元上涨到1.3万元以上。 之后的86平方米户型房源，也在几分钟内总价突破100万元，较原价上涨近50万元，单价上涨至1.2万元左右。 最终，50套房源的所有拍卖都成交了。

据悉，位于合肥市庐阳区北二环路和怀宁路口西北角的墨荷名邸于12月首次开业，当时的售价不到5000元/平方米。 该小区住宅为4栋34层的高层，其余为办公楼和商业，当时查明的交房日期为年11月30日。 但是，年初，业主们纷纷发现那个小区停运了。

为此，庐阳区政府相关部门设立专门的员工小组，接管该地区建设等事项。 在解决这个小区烂尾事件的过程中，发现了一家多户的销售现象，其登记的销售房源有867家，但据后续维权和举报量统计，销售了1400多户，总额超过2亿元。 由政府接手建设解决，从去年5月底开始，该小区的部分业主陆续获得了新房子。 (安徽商报)

合肥墨荷名邸小区开发商跑路在这里买房的业主坑惨不忍睹

合肥墨荷名邸(资料图)

合肥墨荷名邸(资料图)

合肥墨荷名邸(资料图)

8月17日，安徽合肥的墨荷名邸小区内很冷清，旁边的商业街空空如也，东边门前的房间外面杂草丛生。 墨名邸小区位于合肥北二环怀宁路交楼西北角，年关开盘，年7月开发商跑路，小区和旁边墨荷园商业一条街烂。

年10月以来，位于合肥北二环董屋水库附近的兴昌墨荷名邸屡传一房二卖等消息，年11月25日，墨荷名邸售楼部数十位业主再次凝聚，手持半年前支付的金钱收据，欲与开发商签订购买合同。

购买了墨名邸2号楼某户的张先生，今年3月缴纳了36.5万元的预付款，开发商开具了收据。 发行开发商合肥墨荷园园园林快速发展有限企业(以下简称墨荷园)、兴昌集团安徽荣远置业有限企业(以下简称荣远)财务专用章，荣远董事长舒世发另一张手写收据，落款签舒世。

但是大半年过去了，购房合同一直没有签署，合肥房地产管理局也没有备案，老张辛苦赚来的钱就这样被开发商拿走了。

张先生除了自己以外，在此期间，更多的墨水货名邸小区的购房者发现，自己花钱购买的房产在房地产局备案时写的是别人的名字，但他们的几十万套购房款换来的纸质协议基本上拿不到房产证。 据目前业主们不完全统计，墨荷名邸注册销售房源867套，共销售1400套以上，比实际房源销售500套以上。 以每套40万计算，一个房间以上的销售额超过2亿美元。 一个月来，业主们一直在卖场进行维权活动。

那么，原来的墨荷园刘先生为什么不露面呢？ 爆材者姜向记者透露，墨荷园老板欠债过多，现已移民加拿大，无法取得联系。

销售负责人表示，墨荷园业主拥有面积相当于10个苏州园林的大园林(被评为合肥新十景，被誉为国内最大的私家园林)、职业学校和多处楼盘，但墨荷园业主因资金链断裂而背上亿元债务。
现在这里杂草丛生，维权之路什么时候结束？