【要闻】合肥市区二手房上周量价齐涨 月末合肥将拍卖七宗地块

本篇文章1193字，读完约3分钟

资料图

11月的第一周，合肥市二手房价格上涨，三县价格下降。

10月，合肥一手商品住宅成交套数的官方数据因房地产部门更新系统尚未公布。 但是，1日，当地领域的网站宣布，10月在市区有3000套以上的成交。 这个数据还没有被正式确认。

上周，肥西、肥东、长丰三县成交了一手商品住宅1218套。 其中肥西成交最多925套，长丰197套，肥东96套。

虽然成交价格缺乏数据，但10月以来，合肥物价部门备案销售均价的18座楼房中，多数价格略有上涨或下跌不足1元/平方米，合肥市边缘和县域分布的2座楼房新备案价格上涨1499元/平方米。

二手房方面，上周合肥市区量价上涨，共有656只挂牌个体出售房源，挂牌均价16204元/平方米，较10月底一周有所上涨，但幅度不大。 9个区域中，政务区二手房挂牌均价超过2万元/平方米，滨湖19506元/平方米，其他区域挂牌均价12929元/平方米~17614元/平方米。

三县二手房挂牌面积上涨7天，但挂牌平均价格下降。 其中，长丰均价最高，为10575元/平方米，比上一周下降179元/平方米。 西平的价格为9302元/平方米，下降了1139元/平方米，但受到卡量大的房源平均价格低的影响。 东平均价7697元/平方米，下降539元/平方米。 (安徽商报)

月末合肥有7个住宅小区大多数面积超过一百亩

合肥国土部门昨天公布了7个将于本月30日拍卖的市区地块，多数面积超过100亩。

这7个市区，所有的计划都要建设居住区。 其中，瑶海区2件( e1609、e1610 )，位于和平路和月亮湾路之间，面积共162.5亩，参考价均为460万元/亩，附近地标为新周谷炉市场。 根据转让文件，必须在100亩以上的地块建设18所幼儿园。

高新技术产业开发区转让地块kd4-1号，面积237.85亩，为7件中最大，报考价520万元/亩，要求建设15所幼儿园。 包河区s1605号地块面积145.8亩，参考价520万元/亩。 蜀山区w1607号面积86.44亩，计划建设9班幼儿园。 面积最小的土地庐阳区n1608号，是双岗的核心区域，参考价最高，为880万元/亩。

另一块土地为庐江县-26号，面积194.21亩，参考价260万元/亩。 据文件介绍，这里将来将建设5000平方米的附近中心，建成12级幼儿园。

与以往的出让公告不同，在昨天的7份土地出让文件中，合肥市首次对跃层共享空间的计算方法、住宅楼层差等要求确定写入。 附近新建住宅建筑的层数差不得超过17层，建筑高差不得超过50米。 高层住宅阳台全部必须关闭住宅的配套停车标准按1车位/100平方建筑面积以上执行等。

昨天下午，合肥国土部门发布了肥东4宗非住宅地块30日转让的消息。 其中77.5亩位于中介镇的商业地块已确定，竞拍者必须持有宝马、凯迪拉克、路虎等豪车企业品牌代理授权资格证书文件。 (安徽商报)