【要闻】10月合肥九区四县一市住宅均价出炉 庐阳涨幅最大

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限购后，经常可以听到三县的各种房价暴涨、号召费、一些房间难以购买的信息。 那么，从10月到现在，合肥各区的住房平均价格是多少？ 房价上涨了吗？ 涨幅是多少？ 销售申报多少钱？ 我们给你一个一个弄清楚吧。

合肥各区住宅成交平均价格排行榜

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10月，合肥各区住宅成交均价出炉。 其中，排名第一的是政务区19012元/㎡，交易价格持续上涨。 其次是滨湖新区和蜀山区。

从合肥10月各区住宅成交均价可以看出，市区住宅环比上涨不大，排名第一的政务区环比上月仅上涨1.05%。

三县环比上涨率离超市区很远，涨幅最大的庐江县甚至上个月的住宅均价上涨了17.75%

9月份的住宅平均价格排行榜

年9月合肥市新房成交均价10408元/㎡，环比增长4.41%，达到35.93%； 月，合肥二手房均价15470元/㎡，环比增长5.78%，同比增长83.26%。

9月，合肥各区住宅成交均价出炉。 其中，排名第一的是政务区18814元/㎡，其次是滨湖新区和蜀山区，同比最大的涨幅为巢湖区，涨幅达到40.52%。

最近，一家平台公布了10月31个省会城市的房价排名情况。 其中，合肥住宅均价13823元/㎡，同比上涨52.55%，居省会城市之首！

31个省会城市住宅房价排名(来源:中商产业研究院)

10月合肥住宅成交数据

根据合肥网上备案的数据，年10月30日至11月5日，合肥市区共成交住宅类商品房3637套、商业类商品房842套、办公类商品房3324套。

三县备案数据分别为长丰197套、肥东91套、肥西924套，滨湖区、新站区、肥西备案量均超过900套，滨湖区最多达到944套。

另外，据悉，受新政限定购买备案系统调整的影响，上周合肥市区住宅的销售额实际上是9月30日~11月5日期间(共37天)的销售额总和。

(资料来源:克而瑞)

从数据上看，合肥10月住宅均价创新高，但销量成反比，超过9月30日至11月5日的1个月，销售量为3637套，8、9月的7、8千套差距不小。

楼盘备案后10天内捐赠

根据10月2日限购令的指示，楼盘备案后10天内必须公开销售:同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格。 重新申报备案价格超过6个月的涨幅不得超过1%。 取得预售许可证的项目，10天内不得一次性重复公开所有可售住房资源。 不得通过价格外加价等方法超过备案价格对外销售。 购买限制命令摘录

也就是说，如果想买房，关注物价网的住房资源备案情况，就证明新的备案离盘中不远。

从物价局最新数据可以看到，10月以来，合肥物价部门备案销售均价的楼宇中，多数价格小幅上涨或下跌低于1元/厘米，只有合肥市边缘和县域分布的楼宇两处新备案价格上涨1499元/厘米。

合肥的楼市在这秋雨中也进入了寒冬。 信贷紧缩、楼市政策转变、土地供应扩大&hellip &hellip； 这个疯狂一年多的城市终于停止了，期待着政策的实施能让合肥的房价变得健康。