【要闻】倒卖业主新闻或被追究刑责

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晨报购房后，经常会遇到各种装修销售电话的轰炸，一天有十几个到几十个电话被骚扰，个人新闻被公开出售的情况屡见不鲜。 近日，合肥市房地产管理局发布《关于禁止销售业主新闻的通知》，要求加强新闻档案管理，保护业主个人隐私。 被确认参与转卖新闻的房地产开发公司、中介机构、房地产服务公司，将依照相关政策法规予以严惩，违法移交司法机关依法解决。

购买者每天接到10个销售电话

去年，小李在北二环附近买了新房，但还没交房。 每天接到各种各样的装修电话，销售装修新闻。 有些人出售房子，很多是住宅和商店。

李先生向记者展示了长队电话阻止名单。 有的固定电话号码是地方的，有的是手机号码，尽管有很长的单子，但是小李每天接到装修购买电话还不到10人。

随后，记者在网上搜索发现，许多人大胆销售各种个人新闻，如小区业主新闻，以数百元一万条的价格在网上公开销售。

本月初，央视报道，这名记者通过qq联系到转卖个人新闻的人，表示想买一些合肥的小区业主新闻。 对方马上出了价，一万条新闻500元，需要的数量多的话，300元就能买一万条。 记者汇款后，对方马上发来了表格。 那里有2000多位业主的新闻，包括业主的姓名、电话、房间号码等，一应俱全。 记者试着打了电话，发现大部分复印件都是真实的。

业主档案必须由专家管理，严格防止新闻泄露

对此，合肥市房地产管理局发布《严禁出售业主新闻通知》，近期媒体披露少数房地产开发公司、中介机构和物业服务公司通过倒卖业主新闻谋取利益，严重影响了当事人的正常生活和工作行为。

合肥市房地产管理局表示，各房地产开发公司、中介机构和物业服务公司建立健全档案新闻管理制度，对业主档案实施专家管理，赋予人责任，加强监督，比较公司或机构工作人员流动性较强的优势，严格退出交接流程

并各房地产开发公司、中介机构和房地产服务公司加强员工职业道德和法纪教育，告知全体员工泄露、销售业主个人资料是侵权行为，保护业主个人资料是开发公司、中介机构、房地产公司及其员工应尽的职责和义务，自行承担业主

参与转售商的新闻最高可以追究刑事责任

《通知》要求各房地产开发公司、中介机构和物业服务公司重视加强内部管理，对本公司的档案新闻管理等开展自我调查自我纠正，杜绝管理不善。 工作人员发现个人销售业主个人新闻行为的，应当及时向公安机关和业务主管部门通报。

合肥市房地产管理局加强对各房地产开发公司、中介机构和物业服务公司的监督管理，对确认参与转卖单位新闻的房地产开发公司、中介机构和物业服务公司，依法予以严惩，违法移交司法机关予以解决。

最近，我省颁布了《安徽省新闻化促进条例》，该条例将于12月1日起施行。 条例规定，非法向他人销售、公开公民个人新闻的，由公安机关责令停止违法行为，没收违法所得，对个人处以1万元以上5万元以下的罚款，对单位处以10万元以上50万元以下的罚款。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 晨报记者余佞顺

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相关信息:合肥楼市库存明显回升可在市区销售的住宅类商品房近1.2万套

这个楼盘的广告电话都少了。 合肥市民刘先生说，限购政策刚出台的时候，她经常接到楼盘的电话，询问是否需要买房，让开发商也感叹开始积极卖房。 但是，最近这样的电话很少，合肥楼市逐渐平静。

根据在线备案系统，11月20日~11月26日，合肥市区成交住宅类商品房31套。 需要观察的是，这期间的单日备案中只有11月21日有商品房备案数据，其他6日合肥市没有更新商品房备案数据。 市区每周只销售31套，长丰、肥西、肥东3县销量也不到100套:数据显示，近1周，长丰、肥西、肥东3县商品住宅备案数为85套，均创下周销量最低。

对此，有业内人士认为，由于此前合肥楼市行情利好，合肥不少开发商已完成全年销售任务，限购以来，购房群等市场因素发生较大变化，开发商推送节奏也将放缓，年内合肥楼市将延续这一局面。

根据365淘房公布的数据，截至11月上旬，合肥市区可销售住宅类商品房近1.2万套，长丰、肥西、肥东县可分别销售住宅类商品房2531、2531、3217套。 其中，合肥市库存量大幅回升，与9月相比增加3000套，库存量近6个月来首次超过1.1万套。 其中，高新技术产业开发区、新站区、滨湖区库存量均超过1700套。