【要闻】去年12月合肥新房二手房价继续下跌

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晨报1月18日，根据国家统计局公布的70个大中城市房价数据，年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新商品房价环比下跌0.2%，二手房环比下跌0.4%。 此外，我省纳入统计的安庆、蚌埠新商品住宅价格环比上涨，分别上涨0.7%、0.6%。

国家统计局去年12月15日公布了一线和热点二线城市新商品住房价格变动情况表。 表中显示，从环比来看，一二线城市房价走势总体平稳，房地产市场继续呈现积极变化。 北京、上海、深圳新房价格环比连续两个月停止上涨。 其中，深圳已经连续三个月下跌，成为年来房价龙头跌幅第一的城市。 上海连续第二个月下跌，北京目前为内首次下跌。 据初步测算，二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上个月下降0.2个百分点。 三线城市房价总体略有上涨，市场继续稳定。

继去年同月二手房价格比去年同月下跌之后，12月份新建商品住宅价格涨幅也比去年回落了0.3个百分点。

国家统计局拆解分析表明，15个一线和热点二线城市因地制宜，依托城市政策实施调控政策以来，政策效果明显，房价迅速稳定下降。

合肥房价数据显示，确实在下跌，去年12月，合肥新商品住宅比上个月下跌0.2%，同比上涨46.5%。 二手房方面，合肥同比下跌0.4%，同比上涨48.9%，同比涨幅仍居全国首位。

从不同面积区间来看，合肥新建商品房开始出现与限购前完全不同的情况，限购前，90平方米以上的改善型户型涨幅最快，市场也最受欢迎，但这次反而是90平方米以下的刚需户型维持得最好，价格没有下跌。 市场分析家认为，在经历了年的狂躁之后，房价回归了合理性。 业内人士认为，年楼市交易量价格下调只是一个笼统的比率，控制一线、二线、搞活三四线是年楼市调控政策的重要目标。

综合早报记者余佼新华

15个一线和热点二线城市新房价格多环比下跌

年12月，15个一线和热点二线城市中

◎12个城市的新建商品住宅价格比上个月下跌(降幅在0.1-0.4个百分点之间)。

北京、上海、南京、无锡、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、深圳、成都

◎两个城市环比与天津、杭州持平

◎1城市环比广州(环比上涨0.7%，但连续3个月涨幅下跌)。

年合肥将交付122座大楼

庐阳区11包河区(含滨湖区) 20蜀山区(含政务区) 12区

瑶海区5高新技术产业开发区10新站区8站

经济开发区7个长丰县13个肥东县12个

肥西县12个庐江县7个巢湖市5个