【要闻】合肥出让4宗地揽金近9.5 亿元 3宗地为人才公寓地块

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(资料图)

昨天，合肥4地块挂牌，收钱近9.5亿元。 其中，3个地块是人才公寓地块。

据悉，这4块土地总面积418.5亩，分别位于滨湖、蜀山、高新技术产业开发区，共计9.461283亿元。 其中3件为人才公寓用地:合肥高新技术股份有限公司以305万元/亩的价格摘取了高新技术产业开发区天堂寨路以东、云飞路以南的高新技术产业开发区kp4-1-1号地块。 合肥蜀山区城建投资有限企业以451万元/亩的价格获得蜀山区湖光路以北、开福路以西的蜀山区w1612号地块。 合肥湖新区建设投资有限企业以420万元/亩的价格获得滨湖区西藏路以西、成都路以南的滨湖bh-05-b号地块。 根据要求，这三个人启动公寓项目必须在签订土地出让合同4个月内开工，开工建设1年内竣工。 届时，符合条件的市民可以申请租赁、购买人才公寓。

此外，安徽中安创谷科技园有限企业以99万元/亩的价格获得高新技术产业开发区望江西路以北、方兴大道以西的高新技术产业开发区tf1号地块。 按照计划，该项目将建成国际水平、国内领先的创新创业孵化社区。 (新安晚报)

相关信息: 1月合肥市区楼市成交量比去年同期减少8成，为2月6280套新房市

限购重启三个月后，合肥今年1月楼市成交量明显下降。 市区和三县当月共有14个楼盘价格波动，其中8个价格下跌，但大多不到1元/平方米，只有1个降价超过1000元/平方米。 对比近期合肥楼市整体价格跌幅较大的传言，从数据来看，只有个别楼市因特殊原因降价，专家认为维持房地产市场稳定是目前的调整基调，个别楼市价格上涨不能全部代表楼市整体价格下跌。

1月的成交量比去年同期超过8成

今年1月是合肥重启限制后的第四个月，根据目前领域公布的参考数据，上月合肥市区和三县一手商品住宅成交量较去年1月明显下降。 根据合房网的数据，今年1月在市区9区成交商品的住宅为1384套，比去年同期减少80%以上，3县累计成交1108套。 根据合肥新地产网的数据，1月市区9区成交1手商品住宅1390套，3县成交1109套。 据去年1月合肥365房地产住宅网等数据显示，当月市区9区共销售一手商品住宅7564套，均价尚未破万。 3县共成交5116套。 各行业媒体平台数据略有差距，但从整体来看，今年1月在限购等一系列调控措施下，成交量萎缩明显。

许多楼盘的降价未超过1元/m2

价格方面，1月份合肥市区和3个县共14个楼盘价格波动，其中2个价格上涨，8个价格下跌，4个新盘首发。

在价格下跌的楼盘中，蜀山区有两个楼盘价格下跌，一个沿着长江西路沿某楼盘降价0.78元/平方米，另一个位于南二环边的楼盘降价250元/平方米。 新站区两楼盘降价均不超过0.5元/平方米的某楼盘高新技术产业开发区降价0.21元/平方米。

价格降幅最大的两块楼盘分别在政务区和肥东县，其中政务区某楼盘均价下降1000元/平方米，原因是销售户型层发生了变化，以往主要销售30层以上的房源，随着去，剩下的 肥东县某楼盘平均价格下降1000.49元/平方米。 两块价格上涨的楼盘分别位于蜀山区和长丰县，其中蜀山区楼盘均价上涨0.01元/平方米，长丰县楼盘均价上涨200元/平方米。

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个别楼盘降价只是一个例子

春节期间，网上流传合肥房价跌幅较大的谣言。 对此，合肥房地产界人士认为，个别楼盘降价只是一个例子，不代表一切。 合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，目前楼市平稳健康快速发展的总基调没有变化，全国性调控只是比较了部分过热区域。 合肥在数月限购等控制下，数据显示全市平均价格未出现大幅度上涨。 个别楼盘降价不代表整个楼市，此后的走势还需要注意。

相关信息

2月合肥6280套新房入市[/s2/]

春节过后，新楼市重新开张。 2月，合肥共有6000余套手工商品住宅入市，32个楼盘计划推送，其中新楼盘占近50%。 合肥365房地产家庭网等数据显示，2月份合肥32家拟推送楼盘共有推送源6280套，其中新盘12家，住宅资源量2942套，占46.8%。 销售20家楼盘新增新房3338套，占53.2%。 从地区来看，肥西县2月市楼盘最多，为6家。 政务区最低，只有一家。