【要闻】合肥一手房成交环比降四成 提前进入春节模式

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楼市开始进入春节模式，上周合肥市区手商品住宅成交350套，环比下降4成以上。

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安徽省:住宅去化周期8个月下降的一些城市接近供需平衡[/s2/]

安徽省住房和城乡建设厅表示，一系列的存量清除政策使得该省商品住房存量清除速度加快，化学清除周期下降至8个月，部分城市接近供需平衡。

据最新统计，截至去年12月底，安徽全省商品房总存量为8229.7万平方米，比上年末减少1507.9万平方米，根据近3年的月平均销量计算，商品房去化周期为16个月。 其中，商品住宅库存3567.2万平方米，比上年末减少1816.7万平方米，去化周期8个月，比上年末减少4个月。

另一方面，去年通过安徽合同网签名备案的商品住宅为7962.7万平方米，同比增长53.8%。 芜湖、蚌埠、淮南、鞍山、滁州、阜阳、宿州、六安、亳州9市商品住宅成交量超过50%。

销售额增长，住宅平均价格也明显上涨，少数城市存在全省平均价格上涨的现象。 据统计，去年安徽全省合同网上签名备案商品住宅成交均价5691元/平方米，同比上涨6.6%。 除合肥外，芜湖、阜阳两市成交均价在5000元以上，其余城市在5000元以下。 合肥市(含辖县市)成交商品住宅平均价格为9122.2元/平方米，同比上涨20%。

安徽省住建厅厅长侯淼表示，今年，该省将继续落实房地产清仓与人的城市化结合、保障性住房改革的基本定位，落实农民退居城市购房扶持政策，提高棚户区货币化安置比例，实施公租房货币化保障，用于住房再利用、炒作