【要闻】本月合肥市区有10地块入市 限制条件越来越多最高保证金10亿

本篇文章1045字，读完约3分钟

2月春节后土地市场重启，大面积地块入市。 目前，据报道，市区共有10块商住、科研等地块备受瞩目，面积超过1500亩。

在市区商住地块中，本月24日下午拍卖的7个商住地块最受欢迎，分别位于蜀山、高科技、滨湖、庐阳4个地块。 其中滨湖区土地数量最多，发售拍卖3件，位于天津路、长淮路、上海路、紫云路、云南路、珠江路、贵阳路等区域附近。 从地块出让条件来看，拍卖地块比去年2月有越来越多的限制条件。

其中，24日下午转让的合经区-05号科研用地备受瞩目，参考价86万元/亩，竞标者在项目竣工后1年内，与1家以上(含1家)的机器人开发、生产公司共1家以上(含1家)的机器人。 竞争者必须在项目竣工5年内，引进和上传25家以上(包括25家)以机器人和机器人核心零部件为主要产品的高科技生产公司。 项目竣工一年后必须开始纳税，年纳税总额不得低于3500万元人民币。 这意味着机器人产业群将在这片土地的未来诞生。 此外，市区还有蜀山区蜀山湖路和甘泉路口57.85亩人才公寓地块，24日下午挂牌出让，开价450万元/亩。

2月入市的地块和拍卖的限制条件

商住地bh-20地块

面积: 266.93亩

参考价格: 520万元/亩

竞争条件:保证金10亿元，竞标者在取得商业用地项目施工许可证前，住宅预售比例不得超过可售住宅总建筑面积的50%。 在商业用地项目竣工(结构封顶)之前，住宅预售比例不得超过可售住宅总建筑面积的75%。 另外，为了提高节能减排，商业用地内的建筑不得安装分离式空调，必须使用集中供暖制冷系统。

BH-24地块

面积: 57.33亩

参考价格: 600万元/亩

竞争条件:竞争者在地块内建设的项目必须符合国家主管部门认定的绿色建筑一星级标准。

BH-25地块

面积: 196.38亩

参考价格: 580万元/亩

竞争条件:竞争者在地块内建设的项目必须符合国家主管部门认定的绿色建筑一星级标准。

高新技术产业开发区tf4-1、tf4-2-1居住区

面积: 157.14亩

参考价格: 550万元/亩

竞拍条件:建设12班幼儿园

高新技术产业开发区tf5-1、2居住区

面积: 209.3亩

参考价格: 550万元/亩

竞争条件:位于将军岭路和云飞路口附近，竞赛者必须按照规划设计条件建设15所幼儿园，并免费交给高新技术产业开发区管委会。

蜀山区w1611居住区

面积: 227.1亩

参考价格: 400万元/亩

庐阳区n1614地块

面积: 33.829亩

参考价格: 600万元/亩