【要闻】小康家庭划线，你入围了吗？ 合肥税后家庭收入8万元以上

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你的房子小康了吗？

蓝瘦不瘦(难受)，香菇(想哭)，没那么贵，你可能是小康家庭的一员！

交通银行和世界知名的尼尔森市场调查企业联合发布了中国的富景指数。 该指数表达了对中国小康家庭过去和未来6个月经济景气、收入增长和投资意愿的评价。 调查范围包括北京、上海、广州、深圳、成都五个核心城市和东部、中西部、南部、北部21个省会城市，包括南京、杭州、合肥、济南、福州、武汉、长沙、沈阳、哈尔滨、贵阳、西安等。 上海、北京、广州、深圳税后家庭收入12万元以上，成都10万元以上，其他城市8万元以上，即小康家庭，为调查对象。

过去6个月和未来6个月，小康家庭的财富收入怎么样？ 财富流向哪里？ 偶然看到刚出来的调查结果，听专家的分析。

股市熊出没，投资收益减少。 年底的奖金会导致劳动收入的增加

家庭收入来自劳动所得和家庭财产性收入，包括投资所得等。 此次调查期间为1月6日至1月22日，问题包括过去6个月家庭收入、支出的变化、家庭储蓄额的变化等。

调查显示，本期收入增长指数为143个百分点，比前期下降7个百分点，家庭财务状况指数下降148个百分点，下降6个百分点。 最近小康家庭的财务状况似乎很紧张。

所访问家庭的钱包有点凹陷，本期收入减少很大。 第一是最近股市的熊出没。 好消息是，年末很多公司发了年终红包，劳动所得对家庭收入增长的影响超过了50%。

小康家庭的钱去了哪里？ 日常花销比重最高，理财股宝类产品投资常见

日常花销占家庭总支出的比例仍然最高。 春节之际，小康家庭在食品、饮食、娱乐及旅游、度假费用等方面的支出明显增加。

小康家庭如何投资？ 数据显示，对最近的投资似乎没有信心。 本期投资意愿指数为125点，下跌6个百分点，回调至去年9月水平。 房地产投资意愿指数下跌7个百分点，流动资产投资意愿指数下跌5个百分点。

本期流动资产投资意愿指数为133点。 其中，目前流动资产投资行为指数下跌7个百分点，除股票衰退外，债券、期货和黄金市场未来形势不明，令小康家庭展望预期流动资产投资。

银行理财产品和股票仍是小康家庭持股比例最高的投资产品。 受外汇大额交易新规的影响，外汇投资意愿下降13%。 一些p2p平台项目逾期等负面信息也削弱了对p2p网贷的信心。

本期投资金额排名靠前的投资产品分别是银行理财产品、股票和基金。 持有率较高的投资产品为银行理财产品、股票、宝类理财产品。

图表数据源为交银中国富景指数。

房地产独秀难，多套房家庭投资意愿下降，购房人刚需明显增强

不得不说是投资、不动产哦。

有点意外，房地产投资的信心也明显下降。 此次房地产投资意愿指数下跌7个百分点至118个百分点。 房地产投资意愿跌幅明显，预计将达到10个百分点。

各类人群对房地产投资意愿下降，多套房家庭目前对房地产投资意愿下降，达到16%，出现了多套房家庭政策(如限购、提高首付比例)的效应。 从未来房地产投资意愿来看，受房地产紧缩政策的持续影响，多套房家庭投资意愿仍下降16%。 购房者对未来房地产投资的意愿明显增强了10个百分点。

由于许多楼市调控效果显著，本期核心城市和非核心城市房地产投资意愿指数均降至年9月水平。 今年一二线城市有可能扩大土地供应，但由于土地资源相对匮乏，未来房价仍有上涨的空间。 库存较大的三四线城市，未来也面临着缓慢的库存清除过程。

年12月的新商品住房价格指数显示，京沪深等核心城市比上个月下跌，北京和深圳两个市场成交量明显下降，核心城市目前房地产投资意愿下降。 在非核心城市，小康家庭目前和未来房地产投资意愿一样下跌，未来投资意愿大幅减少。

交通银行金融研究中心副总经理周昆平解体，年中央经济业务会议表明房地产市场调控仍将收紧，调控信贷资源，调控房价，让住房诉求回归居住本源。 在当前房地产市场泡沫抑制和存量清除的背景下，小康家庭对未来房地产投资持谨慎态度。

不同的客源层对财富景气的认识不同，受季节因素的影响较大，与宏观经济相协调

无论钱包多么膨胀，对财富景气的看法差别都不小。 越有钱反而越慎重。 虽然家庭流动资产30万以下的客户群在多项指标上有所上升，但50万以上的客户群在各指标上都有不同程度的下跌，50-100万这类客户群的富景气指数、经济景气指数、收入增长指数在所有客户群中相对最低。

交通银行首席经济学家和平分解，回顾近三年的指数运行，交银中国的富景气指数及其一级指标每年年初都出现不同程度的下跌，应该受到季节性因素的不同程度影响。 虽然当期指数有所下跌，但居指数创立以来的高位。

他认为，银财富的经济指数与宏观经济面高度协调。 由于年末节日临近和雾霾天气的影响，许多公司受到减产限制，制造业生产放缓。 从国家统计局公布的经济数据来看，制造业pmi和非制造业pmi都有所下降。 其中，12月制造业pmi为51.4%，比上个月下降0.3个百分点。 12月份非制造业pmi为54.5%，比上个月下降0.2个百分点。

受整体经济环境的影响，公司价格压力过重，就业压力加大，小康家庭对就业形势也持谨慎态度，本期目前预计的就业信心略有下降。 从地区来看，各地区的经济指数有所下降。 京沪深地区经济指数为135，在各地区中居首位，北部地区依然见底，雾霾严重，一些公司为了减少污染物排放而控制了产量，北部制造业受到很大影响。

连平一般认为年初的状态几乎是全年的低点。 宏观经济如果经济稳定，也有可能经济提高。 随着宏观经济持续反弹，财富指数将反弹，小康家庭将拥有更大的信心。

小康先生，请不要灰心