【要闻】新建住宅都将成一星以上“绿色建筑”

本篇文章1329字，读完约3分钟

今后，我们的房子将全部成为绿色建筑。 可以节约资源，保护环境，减少污染。 3月17日，合肥市法制办公室发布《合肥市绿色建筑快速发展条例(草案征求意见稿)》，合肥建筑行业迎来绿色时代。

新的民用建筑必须满足一个或多个标准。

绿色的建筑物到底是什么？ 《征求意见稿》定义，在建筑全寿命期内，最大限度地实现节能、节水、节地、节材，保护环境，减少污染，提供健康、适用、高效的采用空间与自然和谐共生的民用建筑。 根据国家规定，绿色建筑分为一颗星、两颗星、三颗星三个等级。

随着人们对环境保护、节能的兴趣日益高涨，绿色建筑已经成为潮流。 以立法的形式，为居民彻底开启绿色时代。 《征求意见稿》要求新建民用建筑(农民自行建造的住宅除外)，必须按照一星级以上的绿色建筑进行规划、建设。 大型公共建筑、公共机构办公建筑以及政府投资的其他公共建筑应当按照二星级以上绿色建筑规划建设。 并鼓励其他民间建筑在二星级以上绿色建筑的基础上规划建设。

在建设工程的各个环节，绿色都成为一个门槛，只有达到门槛才能正常建设。

现有的建筑物怎么办？ 或者拉开改造的大幕

法规出台前的建筑物也符合绿色标准吗？ 答案是肯定的。 实现这个目标的方法会是改造之旅吧。 其中，民用建筑的节能改造以国家机关的办公建筑和大型公共建筑为重点。

改造按什么顺序实施？ 《征求意见稿》指出，市、县(市)区建设主管部门会同经济新闻化、机关事务管理、房地产、财政、统计等部门开展现有民用建筑建设的年代、结构形式、能源系统、能源消费指标等基本新闻调查，符合绿色建筑的要求 现有民用建筑的节能改造，经济实用，技术可行，需要按照防火安全的要求逐步实施。 教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业采用的公共建筑节能改造费用，由政府和建筑的所有权利人共同承担。 其他民用建筑的节能改造费用由所有权利人承担，政府给予适当的补贴。

在改造技术方面，要优先改善门窗、屋顶、遮阳板、外墙等的保温隔热性能，不得影响建筑结构的安全和采用功能。 此外，在设计中设置太阳能、浅层地热能、空气能源等可再生能源利用系统，鼓励屋顶、外墙等部位实施立体绿化等绿色建筑技术措施。

违反建筑物或高额罚单

在规定建筑细节方面，《征求意见稿》还确定了违规行为的处罚力度。

建设单位未按照原审查程序复审，擅自变更施工图设计文件的绿色建筑设计复印件，将面临20万元以上50万元以下的罚款。 绿色建筑专项检查不合格或者能源利用效率评价不符合设计要求通过竣工验收的，由建设主管部门责令改正，处以项目合同价款的2%以上4%以下的罚款。

根据《征求意见稿》的要求，住宅企业在销售现场未公示绿色建筑等级、相关技术措施及节能、节水工程和设施设备的保修期、保护要求等复印件，由房地产主管部门责令限期修改。 逾期未修改的，处以房屋销售总额2%以下的罚款。

请市民朋友在4月15日前登录合肥政府法制网地方立法征集意见栏，就《征求意见稿》提出宝贵意见，并留下较为有效的联系方式。 反馈方法:传真电话( 0551 ) 63538475电子邮件fzb63538475@163； 邮寄地址:合肥市东流路100号市政务中心一区B座2409市政府法制立法处。

吕正合肥晚报合肥城市网记者罗敏