【要闻】合肥4月土地出让计划出炉 一季度土市成交47宗

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据合肥晚报报道，3月合肥土地市场正式落下帷幕，4月份的土地出让计划也迎来了集中出让。 目前，4月合肥拟出让土地规划8块747亩，总价参考15.3亿，出让地块以县域地块为主。

第一季度的土市成交47件

年一季度，合肥土地市场成交47块土地，其中居住地28块。

从土地成交面积来看，一季度出让面积中新站和滨湖两区占近五成，但政务区和肥西县一季度未出让居住土地。 成交额方面，滨湖和新站也排在第一、二位，滨湖超过200亿元，新站也超过100亿元。

从单月土地供应量来看，年前3个月单月土地供应量均超过1000亩。 其中，1月份合肥土地成交量最大，超过2500亩，这也是年来合肥单月土地供应量的最高值。 从单月成交额来看，3月成交额最少。 因为3月份多将土地作为科学研究、农业贸易市场、博物馆用地。

今年一季度是去年土地市场同期，地块上市数上涨3倍以上，面积几乎上涨4倍，平均地价下降22%。

城西南于本月发售了科教用地。

随着3月份合肥土地市场正式落下帷幕，4月份的土地流转计划也迎来了集中出让，本月全市共有8份747亩土地计划出让，总价参考15.3亿，出让地块以县域地块为主。

8个区划中，市街地区占了2个，县域区划占了6个。

城区为新站区xzqtd205号地块及高新技术产业开发区科研用地，其中新站区xzqtd205号地块面积123.8866亩，地块规划为居住(教师公寓)。

高新技术产业开发区kc1-9号地块位于高新技术产业开发区创新大道东、燕子河路北侧，占地25亩，规划用途教育科研，使用年限50年，高新技术产业开发区kc1-9号地块竞争者具有国家相关部委认定的工程设计甲级资格的国有独资或

庐江建设中华老字号的特色街区

4月县域地块主要来自肥东县、庐江县、长丰县和肥西县，共6块地块，总出让面积598.29亩。

最引人注目的是庐江县-15#号地块，位于庐江县庐町黄山路以东、中塘河以南，占地35230m2，规划用途商业，地价115万元/亩，保证金5000万元，价格跨度1万元/亩。

转让公告规定，地块应当向竞拍者提供成交后7个工作日内，已经自营建筑面积在4.5万平方米以上的具有省级以上(含省级)特色的商业示范街区的书面文件。 项目建成后，自用住宅的仪表建筑面积占仪表总建筑面积的60%以上。 拥有房屋并进行产权登记后5年内不得对外销售。

地块还要求在土地成交后一个月内，提供与40多个商家(其中在安徽注册，拥有商务部颁发的中华老字号餐饮企业品牌的商家3个以上)签订的上传特色街区协议。 (合肥晚报合肥市网记者吴奇)

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土地政策的重点是推进我省特色城镇的快速发展[/s2/]

安徽国土厅表示，今年安徽将在土地政策上重点推进特色城镇快速发展，支持农业新产业快速发展。 并推进地质灾害调查评估、监测预警、防治和应急体系建设，加快省级指挥中心建设，完善地质灾害在线监测体系，提高预警预报自动化水平，健全快速反应的地质灾害应急处置机制。

支持特色城镇快速发展保障农业用地

特色小镇更引人注目。 现在，安徽省也将对土地政策加以倾斜。 安徽省开展城市开发边界划定事业，创新差别化土地政策，支持中小城市和有特色的城镇快速发展。

在新的城市化建设过程中，安徽省也将通过国土资源进行支援。 年，安徽落实人地挂钩政策，建立城市建设用地增长规模和吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制，积极支持新型城市化快速发展。 据悉，安徽还将开展城市开发边界划定工作，创新差别化土地政策，支持中小城市和特色城镇快速发展。

在农业快速发展用地方面，安徽要完全增加建设用地保障机制，土地规划调整要充分考虑农业农村快速发展用地的诉求，年度建设用地规划的增加要支持农村新产业新业态的快速发展。

土地政策关注着前所未有的产业转型升级

要点针对产业的快速发展，安徽省以振兴实体经济为中心，实行产业用地政策，促进前所未有的产业转型升级。 认真落实支持新产业新业态、旅游、养老用地的政策，支持先进制造业、流通业、网络+、农产品加工、现代服务业快速发展。 支持战术性新兴产业快速发展，推进三重新创建设。

并对公路、铁路、水利、能源等重大基础设施项目，继续执行绿色通道、先行用地、耕地补充承诺制等特殊政策。 对棚户区改造、水电、城市轨道交通、灾后重建等重点项目优先给予用地保障。

推进采煤塌陷区村庄搬迁规划

地质灾害的防治也是今年的重点。 据悉，我省将推进地质灾害调查评估、监测预警、防治和应急体系建设，加快省级指挥中心建设，完善地质灾害在线监测体系，提高预警预报自动化水平，健全快速反应的地质灾害应急处置机制。

据介绍，我省将加强地质灾害危险点调查和危险点转移的避免和工程管理，加强要点地区、要点工程和要点时段的防灾减灾工作，提高基础地质灾害的防御能力。 进一步加强采煤塌陷区综合治理，推进村庄搬迁规划的落实。