【要闻】蚌埠再出楼市新政 楼盘均价超5800元需审批

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昨天，蚌埠市确定夫妻双方离婚需要3月后，离开楼市新政，限制商品楼备案价格，超过5800元/平方米的必须通过该市联席会议的预审，未通过的暂停须经预售许可批准。 这是我省除合肥外，限制商品楼宇售价的第二大城市。

蚌埠市开发事务局通知，在开展预售预审期间，蚌埠市需要对列入预审的楼盘进行新商品房预售资金监督管理协议，并在该市预审联席会议通过后，进行预售资金监督管理协议。

今年3月23日，由于近期楼市成交、价格上涨，阜阳市临泉县发布文件确定，该县商品住宅中，毛坯房均价不超过5200元/平方米，精装房均价不超过6000元/平方米。 本月，芜湖市发布新政，确定该市商品住房取得产权证两年后上市。

与前面两个城市宣布新政的理由一样，蚌埠这次商品大厦预售备案价的限值也因楼市成交等原因上涨。 昨天截稿时的最新数据显示，5月13日前一周，我省16个城市中，5个城市的商品住宅备案量上升，其中有蚌埠。 (安徽商报)

相关信息:安徽省住建厅将通报今年首次楼市违法违规的典型。

违规预售，压盘惜售，购买自己提供经纪服务的房子，违规收取新闻服务费用&hellip。 &hellip； 4月25日，省住建厅通报了年第一批房地产市场违法违规的典型案例。 这些例子已经得到各地房地产主管部门的确认。

违规预售，压着光盘舍不得卖

珏熙庄园房地产项目由滁州华明房地产开发有限企业开发建设。 年1月20日，该项目获得部分楼号预售许可证，1月23日开盘销售。 但是，取得预售许可证的18、19、25号楼在开业当天没有出售，到3月为止都是以内部预约的方法出售的。 通报称，上述行为捂盘惜售，扰乱了房地产市场秩序。 目前，滁州市国土资源和房地产管理局责令该企业限期整改。 在整顿期间，停止办理该企业的全部业务。

年1月11日，亳州市房地产管理局接到群众通报，碧桂园·平侯府项目7#、8#、9#楼未取得商品房预售许可证的，开发企业自年1月6日起向购房者公开集资，委托购房者认筹 目前亳州市房地产管理局责令该企业立即修改违法行为，并处以3万元罚款。

购买自己提供中介服务的房子

年5月8日，销售方陈某在代理人宁某的代理下，通过合肥市丽城房地产营销策划有限企业嘉山路分企业(以下简称丽城房地产)，与采购方吴某签订庐阳区荷塘路碧水兰庭9栋房的库存买卖合同，成交价格79万元。 随后，代理人宁某觉得合同价格明显低于市场价格，发现购房者吴某是丽城房地产商孙某的妻子，并报警。 经合肥市房产局调查确认，委托经纪合同中没有经纪人和经纪人的赞助签名。 合肥市房地产管理局解决了这个。 责令丽城不动产立即整改，向当事人道歉，填写信用档案，还责令丽城不动产解决孙某(现与孙某解除劳动关系)。 。 经过调整，房屋买卖双方解除了合同。

违反的为新闻服务收费案

六安市房产局发现，六安市永信房地产中介有限企业未经备案登记经营，收取相关情况的服务费用，服务收款、服务项目未在营业场所公示。 目前，六安市房产局正在与该中介机构负责人进行协商，要求退还因违规收取的所有新闻费。 并发出《纠正命令通知书》，要求该企业全面停业整顿。

另外，省住建厅当天通报了宣城宣城市浙江商会大楼违规销售事件、池州纵横房地产经纪有限企业违规代理销售不符合条件的房源事件。

晨报首席记者方佳伟