【要闻】安徽将严查楼市乱象和建筑“常见病” 曝光典型范例

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预售、扣盘舍不得卖、阴阳合同&hellip； &hellip； 这些扰乱楼市正常秩序的混乱，今后将受到严惩。 日前公布的《安徽省住房城乡建设系统年要点检测执法工作方案》(以下简称《方案》)，聚焦影响影响领域快速发展的突出问题，落实主体责任，推动市场良性健康快速发展。

据悉，在此期间，该省住房城乡建设厅还专门从滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市调查的房地产违法违规实例中选取了6个典型实例，向社会通报，起到了良好的预警冲击作用。 此次出台的《方案》确定，各地住房城乡建设主管部门要加强房地产开发公司资质管理，严格执行准入许可明确管理规定，为房地产市场顺利健康快速发展创造良好的市场环境。 并督促加大房地产中介机构监管和监督检查力度，及时查处违法行为，落实房地产相关备案制度，加强房地产中介信用平台建设，指导住宅区房地产服务标准等政策的落实。

为了保障住宅质量安全，让人们放心，该省将进一步加大建筑市场监督检查执法力度，开展建筑工程招标投标活动监督检查，严厉打击虚假材料申报资质、违法建设、分包、违法分包等违法违规行为。 并加大处罚力度，对发现的违法违规公司和个人，坚决依法认真查处，揭露典型案例，形成不违法、不违法的局面。

《方案》提出，要重点审计质量安全监督机构制度建设、机构人员、经费保障监督工作的开展情况。 继续加强建设保障性安居工程、城市轨道交通和公共建筑工程的质量安全检测，对结构实体、钢筋、砂浆强度和现浇板厚度等重要原材料质量进行要点检测。 开展住宅建筑工程，加大对违反特殊管理行为，影响招聘功能质量的常见问题的管理力度。 例如，居民反映了许多厨房卫生间漏水、墙面脱皮等常见病。

《方案》还要求全省住宅城乡建设主管部门多次引导问题，采用暗访、异地交叉相互调查、第三方参与判断和卫星遥感监测等方法开展督促检查。 对社会关注度高、影响力大的问题，要根据实际情况进行回顾、重新审计，逐步探索实行差别化监管。 对诚信的市场主体，减少检查频率；对违规的公司和个人，加大监督和处罚的力度。