【要闻】按面积收取！合肥住房维修金今天上午听证

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合肥在线新闻(记者李京鹏)新政下的房屋维修金怎么领？ 怎么用？ 事关万千家庭的实际利益，是全国范围内的热点、难点。 合肥住房维修金新政已经酝酿了很久，草案已经出炉。 8月30日上午，市民期待已久的《合肥市房地产专项维修资金管理暂行规定》部分维修资金交存条款(草案)听证会在合肥市房地产局6楼举行。 有趣的是，这次听证会是闭门会议，谢绝所有媒体入场。 直到今天上午10点30分左右合肥在线记者发布新闻时，听证会会场入口依然关闭。

按面积划分，高层维修保养费为110元/㎡

此次听证会有12名代表公示参加，其中1人因临时有事缺席。 据合肥在线记者询问，关于草案修理费交存条款的编制，高层以110元/克寄存，多层以80元/克寄存。

根据草案条款，合肥房地产维修基金按面积收取。 普通住宅的不动产修理金建筑物整体规划为地上高层( 7层以上包括7层)的不动产，按建筑面积每平方米110元保管。 整个建筑物规划为地面多层( 7层以下)的不动产，每建筑面积按每平方米80元保管。 在一个物业管理区域内，单独的担保权车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元保管。 整个建筑物计划为地上配置电梯的多层( 7层以下)不动产，按建筑面积每平方米110元保管。

合肥行政区域内集资建房的购房人按照购房价款总额的1%存放维修资金。 公营房屋购买者按购买价款总额的1%提交维修资金，销售公司按高层房屋销售价款的30%、多层房屋销售价款的20%一次性不重复提取提交维修资金。 拆迁多层( 7层以下)房屋的房屋产权人按建筑面积每平方米80元提供维修资金，高层( 7层以上含7层)房屋产权人按建筑面积每平方米110元提供维修资金。

那么，如果编纂后的存款条款顺利通过，合肥人买房能节约多少呢？ 以100㎡的高层住宅为例，总房费100万元左右，原维修费2万元左右，但根据新条款，只需要1.1万元的费用，可以节约9000元左右。

市民之声:尽快按面积领取

今天上午，合肥在线记者打电话给市民徐，徐来十余年肥，在合肥限塑令实施前着手购买了一些房产。 他拆开，对照南京的政策，合肥市的维修金新政一定按面积收取。 但他关注的重点是新政何时实施。

合肥以前房价低，修理费按房价总额的2%收，按南京面积收，差别不大，但现在合肥房价暴涨，按房价总额来说，超过了南京，在这个人民心中肯定接受不了。 徐先生说，不管听证会的结果是什么，他都希望尽快实施，并按实际交房时间领取。 正如在一些地方实施的那样，取得房屋预售许可证时不能领取。

像徐先生这样的市民也很关注房屋维修金将来如何使用，如何迅速安全地提取。 徐先生表示，目前维修基金的招聘流程多而复杂，希望新政实施后，流程得以简化，维修审批流程得以缩短。

市房产局:听证会汇总报告成功代表们的意见

上午11点10分左右，合肥市房产局相关负责人正式向外界宣布，听证会非常成功，代表发言比较热烈，大家提出了许多建议和想法。 整体议程，大家都赞同修订后的副本。 征收标准为原采购总额的百分比，调整为按平方米工程成本的一定额度标准征收，通俗地说，每平方米多少钱？ 该工程造价意味着综合成本，而不是各小区的具体成本。 现在，根据代表们的意见，大家非常赞同，显示出公平、公正、合理性。

下一步按照政府文件的要求，代表们反映的情况，相关部门的要求，最后形成意见，报告法制化，进行合法性审查，报告市政府批准，最后向市民发表。 正如此前各媒体报道的那样，每平方米的高层为110元，多层为80元，市房产局相关负责人表示，最后没有透露。

此前曝光的草案新政征收标准:

1、普通住宅:

整个建筑物规划为地面多层( 7层以下)的不动产，每建筑面积按每平方米80元保管。

整个建筑物规划为地上高层( 7层以上包括7层)的不动产，按建筑面积每平方米110元保管。

2、车位、储藏室:

在一个物业管理区域内，单独的担保权车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元保管。 整个建筑物计划为地上配置电梯的多层( 7层以下)不动产，按建筑面积每平方米110元保管。

集资建房:

在本市行政区域内集资建房的购房人按购房价款总额的1%提出维修资金。

4、公营住宅:

公营房屋购买者按购买价款总额的1%提交维修资金，销售公司按高层房屋销售价款的30%，多层房屋销售价款的20%不一次性重复提取，提交维修资金。

5、拆迁安置房:多层( 7层以下)拆迁安置房房屋产权人按建筑面积每平方米80元提供维修资金，高层( 7层以上含7层)拆迁安置房房屋产权人按建筑面积每平方米110元提供维修资金。