【要闻】合肥商品房销售面积管理将有新规

进一步加强商品房销售面积测绘管理，规范商品房销售面积测绘行为，保护商品房买卖双方当事人的合法权益，营造高效公平有序的商品房市场环境，近日，合肥市住房保障和房地产管理局印发了《关于进一步做好商品房销售面积管理工作的通知》(征求意见稿)

每平方米的面积对应购买者口袋里的钱。 你知道合肥市房地产测绘市场全面开放、开放后，如何管理商品房的销售面积吗？

此次《通知》拟进一步做好商品房销售面积成果申报工作，合肥市市区范围内用于商品房销售的房屋面积测绘成果全部纳入。 其中包括商品房预售、目前申请销售的房屋和已经进行商品房销售并申请商品房销售变更的房屋。

房地产开发公司在建立商品房销售楼盘表前，房地产开发公司应当自行委托具备相关测绘资质的单位进行住宅面积测绘，测绘单位向合肥市住宅交易管理中心提交商品房面积测绘成果和电子数据。

测绘单位应当严格遵守国家有关法律法规，执行国家房地产测量规范和有关技术标准、规定，如实提供统一方式的商品房面积测绘技术成果，并对完成的测绘成果质量负责。 申报要件为《合肥市商品房面积测绘技术报告》(电子数据)及其附件(《房地产权证书》、《建设工程规划许可证》、《标准地名录用证书》、规划备案的电子建筑设计图等)。 上述资料功能部门之间的新闻共享，无需申报者提供。

合肥市住房交易管理中心根据相关规定，审查申报材料的真实性、完备性、规范性和政策合规性等复印件。 考核合格的测绘电子成果实时整理推送入库。

推送入库的测绘成果用于商品房楼盘列表的建立、商品房预售许可、商品房现行销售备案等物业管理工作。

(记者佼顺)