【要闻】合肥6个体才公寓项目今年或交付

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3月25日，合肥市政府第52次常务会议审议了《合肥市人才公寓建设运营管理暂行办法》、《合肥市人才公寓租赁管理细则(试行)》。 记者招待会上称，目前市区共有6名个人关闭了公寓项目约3000套天花板，预计今年将陆续交付招聘。

【进展】

今年陆续交付了约3000套结构封顶

深入实施人才强市战术，年11月，合肥市委、市政府出台相关政策，主要采取政府主导、集中开发的方法，建设和新引进人才公寓，为合肥市无住房的高层次人才提供安居住房。

合肥市住房保障和房地产管理局负责人介绍，目前合肥市已有9个个人才开始建设公寓项目，用地面积约529亩，建筑面积约100万平方米，投资额约72亿，总账户数5473套，其中产权类型3721套，

截至目前，合肥市已关闭高新技术产业开发区人才公寓、集贤苑人才公寓等6个项目约3000套结构，预计今年各项目将陆续交付采用。 另外，合肥市即将建成2个人才公寓项目，用地面积约155亩，户数1771套，其中产权类型1220套，租赁类型551套。

【建设】

采取多种玩法建设、采购人才公寓

未来几年，合肥市人才公寓的建设与采购，将大致反映出政府主导与社会投资的结合、建设规模与安居诉求的一致、建设标准与经济社会快速发展水平的适应。 具体方法有政府投资建设、商品住宅项目建设、单位建设和市场建设等。

以建设在商品住宅项目上为例，在商品住宅用地上按一定比例建设人才公寓，与所在地块的商品住宅统一规划、同步建设、配套共享。 建成后，可以由公司自营，也可以由政府按建设价格收购或无偿交割，列入土地出让条件。

建成的人才公寓在土地出让方案中，应当确定住宅资源的性质、产权归属和交付标准、面积、方法、时间等复印件。 基本上以全栋、全部机组为最小的建设单位，不足的机组应集中配置在该机组内，不得分散配置。

【配置】

不同层次的人才，对应不同的面积标准

今后，合肥市人才公寓建设、采购对应的不同层次人才面积将不会超过以下标准:国内外顶尖人才220平方米，国家级领军人才160 ~180平方米，省级领军人才140平方米，市级领军人才120平方米，高级人才

符合条件的人才、本人及其配偶、未成年子女在合肥市没有住房，可以享受产权型人才公寓，也可以租赁型人才公寓。 对来合肥市工作、合肥市没有住房的基础人才，可以按规定提供公租房或发放租赁补贴。

【措施】

人才公寓建成后，依次实施租赁

今后，政府投资建设的租赁型人才公寓项目将根据国有住房租赁企业可以运营或公开招标的方法明确运营单位(机构)，并与运营单位(机构)签订委托运营管理合同。 事业单位投资建设和采购的人才公寓项目，由产权人自行运营或委托专业机构运营。

吸引和鼓励越来越多的人来合肥创新创业，其次合肥市加大人才安居保障力度，合理有效地销售城区范围内的人才公寓。 今后，全市人才公寓将根据自主选择、阳光操作的大致情况，根据人才公寓的住宅资源状况，综合人才水平、实际贡献、引进时间等因素，依次实施租赁。

【处罚】

如果骗取了人才公寓，5年内就不能申请了

对于进行伪装骗取人才公寓的单位和个人，如果得到确认，将回收相应的人才公寓，5年内不再接受该人才公寓的申请。 对出具虚假说明的单位，合肥市将依法追究单位领导和相关工作人员的责任。 并享受人才公寓、租赁补贴、公租房等安居保障政策，由主管部门按规定解决，纳入信用管理。

根据要求，今后全市各人才公寓管理机构及其他相关部门的工作人员在人才公寓建设的招聘管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，按纪律解决。 因涉嫌犯罪，移送司法机关依法追究责任。