“小区旧貌换新颜 居民生活更舒心”

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住宅小区是城市的基础细胞，是建设文明城市的重要部分，建设住宅小区工作是关系广大市民居住环境的重要民生工程。 目前全市共有各类住宅小区2400多个，点广，特别是点三老小区管理薄弱。 我市计划利用三年时间实现全市旧小区整治工作的全覆盖，宣传物业管理的全覆盖，使旧小区旧貌焕然一新，实现群众共管、共建共享。

以停车难维修为突破口，得到了居民的认同

环境卫生、牛皮癣、停车秩序是住宅区文明建设的一大难点。 庐阳区金域蓝湾区、属地街、居委会和物业服务公司通过较为有效的管理措施，使整个小区的停车秩序明显好转，赢得了居民群众的掌声。

记者1日在该小区看到，进入金域蓝湾小区的车辆均按要求右转进入单向循环车道，路面及走廊入口不准随意停车，工作人员立即上前制止。 由于购车居民逐年增加，小区通过扩建停车位满足了许多居民的诉求。 去年6月我们启用了小区地下双层机械车位，共执行800辆车位，全天候所有人操作，方便居民出入，加上地上设置的停车位，目前很能满足现有汽车停放的诉求。 小区物业管理负责人江荣兵告诉记者，对临时进入小区的车辆，小区安排了临时停车位，用于外地车辆停放，比较有效地规范了小区内的停车秩序，得到了广大居民的一致好评。

在环境卫生维修方面，小区物业通过加大人力配置，不断进行清洁和清洁工作人员，可以保持小区日常卫生环境清洁整洁，居民对物业的认识度较高。 并且，园区内设有多部以和为主题的公益广告铁雕作品，让居民在潜移默化中受到社会主义核心价值观的熏陶。 一进入小区，文明的和谐气氛突然出现。

广泛动员群众促进事业水渠道的形成

围绕氛围文明，市房产局要求所有住宅小区的房地产公司充分利用电子显示屏、户外广告、橱窗展板等多种形式，将文明树的新风公益广告刊登在显著位置。 今年，我市还积极推进居民区志愿服务，进入楼栋，房地产区在小区门冈等突出位置设立学雷锋志愿服务亭或网站，开展志愿服务，满足群众诉求。

在庐阳区城市清华小区，记者看到设在小区大门的志愿者小屋内，有伞、推车、血压测量仪等物品，便于居民录用。 园区内随处可见行业委员会专门定制的特色垃圾桶，外观小巧精致，与园区环境十分协调。

我们动员每一个人，自愿担任志愿者、文明监督员，组成自治队伍参与小区管理，通过街道、社区、房地产和居民的多方参与，四位一体促进小区文明职工水渠的形成。 海棠的清华社区党委书记刘明告诉记者。

在全市推进旧小区物业管理

旧小区房屋年久失修、配套设施缺损严重、环境肮脏等，严重影响居民的生活质量和城市文明形象。 推进旧小区改造是提高城市文明程度的良药。

老小区作为全市文明建设事业的难点和短板，已经纳入全市重要事业推进。 市房产局局长汪菊喜介绍说，通过硬件维修，年来全市共维修了331个老小区，惠及15.7万户居民、45.9万人。 通过环境综合整治，基本实现了水通、路平、灯光的基本目标，缓解了小区内停车难，改变了老小区原有垃圾到处堆放、污水横流的现象，环境面貌得到了很大改善。 今年，市房产局对全市尚未整治的老小区进行了调查，制定了《年~年老小区环境综合整治方案》，继续开展剩下的609个老小区整治工作。 今年，将率先重新启动80个旧小区建设，计划利用3年时间全面覆盖全市旧小区建设事业。

我们学习、完善杭州等先发地区的成功经验，对老小区推行物业管理全覆盖，单独择优录用物业公司、&lsquo。 采取统一打包、设立社区服务中心等多种玩法，落实老小区管理责任主体。 汪菊喜表示，为了激励先进，今年将专项预算安排1000万元专项资金用于老小区整治后物业管理事业奖的补充，进一步确定无物业管理老小区的管理责任，即由街道社区兜底负责。 ·； 本报记者束芳·；