【要闻】合肥房产中介诚信系统正式上线运行

从8月1日开始，租赁住房将首先由核检、房产中介可靠性体系正式上线运行，4条街道试点租赁备案全部覆盖&hellip； &hellip； 围绕住房租赁这一热点，合肥市住房保障和房地产管理局近期利用高工作频率来源管理住房资源其余，加强了对中介的监管，租赁备案的全覆盖也为租赁双方组织了保护网。

从8月1日开始租房子必须先检查

近日，合肥市住房保障和房地产管理局等3个部门联合印发了《关于进一步加强房源报纸发布管理的通知》。 从8月1日开始，各房地产经纪机构在房地产网络新闻发布平台机构发布房源新闻前，向合肥市房屋租赁交易服务监管平台(以下简称监管平台)申请房源核验，并对房源核验套餐

任何地方都看不到虚假房源的未来。 《通知》指出，房地产经纪机构在承接房地产经纪业务后，应当根据委托的事项向监管平台申请检查房源，如实录入有关情况，填写的新闻和入驻的资料复印件应当真实、全面、准确，并提供房源信息 房地产经纪人利用房地产经纪人的核验代码，在互联网平台上发布委托销售或租赁的房地产经纪人的新闻。 房源核检合格后，房地产经纪必须制作房屋状况证明。

同一出售或出租的房源可以在同一互联网平台发布一次，房地产经纪人和工作人员在监管平台、店铺、网站等不同渠道发布的同一房源新闻必须一致。 另外，房地产经纪必须严格控制房源新闻，挂牌房源新闻必须及时更新，出售或出租的房源新闻必须及时从发行渠道撤掉。

目前，虚假房源已经成为执法要点检查复印件，房地产经纪公司擅自发布房地产来源新闻或者房地产经纪公司和租赁公司发布虚假房源新闻的将被检查。

不动产中介可靠性系统正式在线运行

租房子找中介的话，房东大多数会寻求安心，但遇到黑中介反而会担心。 为加强房地产中介信用管理，7月5日，合肥市住房保障和房地产管理局委托领域协会推进配套信用管理体系建设，房地产中介领域诚信新闻管理体系正式上线运行。

有了这个平台，黑中介将被逐一取缔。 记者从市住房保障和房地产管理局获悉，该系统建立了全面动态的中介机构和职工新闻档案，详细记录了我市各房地产中介机构和经纪人的基本新闻、服务行为、经营及投诉处罚等新闻。 此外，系统还查阅了信用动态新闻行政监督管理部门日常检查和协会自律管理检查中发现的房地产中介、实时记录员工违法违规行为的事实，并对房地产中介和员工进行了具体投诉和评估复印件。

系统的动态监管是公开的，房东只要登录系统就可以确认元信誉度。 诚信体系各房地产经纪公司有唯一的工作代码和二维码，市民可以扫描合肥市房地产中介协会网站或二维码实时查询房地产中介机构和人员的信用新闻，在线投诉和评估。 目前，滨湖要素大市场和庐阳区房地产登记中心两个存量房交易场所安装了房地产中介可靠性系统查询一体机，市民可以通过一体机现场查询了解中介机构和人员的信用详情。

据悉，领域协会组织还宣传采用员工实名注册卡，注册卡包括个人新闻和专属个人二维码。 并进一步完善系统功能，逐步实现中介机构和职工信用新闻与政府相关职能部门、金融机构、公用事业单位之间的新闻交流与共享，届时，失去信用的房地产中介机构和职工将举步维艰。

4个街道的试点租赁备案全部覆盖

今年5月，合肥市住房保障房产管理局发布《关于进一步规范住房租赁合同和加强网络签名备案工作的通知》，房屋资源出租后必须全部进行网络签名备案。 近日，记者从房屋租赁试点工作推广会获悉，市内亳州路街道、和平路街道、望湖路街道和南七街道已全部覆盖试点租赁备案。

过去租房子，签订合同就万事大吉了。 目前，在签署租赁合同后，租赁责任主体必须主动进行网签备案，否则将被罚款。 由于合肥房屋租赁市场的状况、流动人口管理以及租赁房屋管理等客观原因，推进租赁房屋合同备案工作还存在难点。 4个基础条件好，选择典型街道作为&lsquo管理中点试点街道推进租赁合同备案，目的是推进我市住宅租赁试点事业，促进租赁市场顺利健康快速发展。 记者从市住房保障和房地产管理局相关负责人获悉，各试点街道要提出切实可行的事业方案，好成果、好经验要向全市宣传、全面覆盖。

合肥晚报zaker合肥记者乐天菌子