【要闻】合肥老房子加电梯审批有“绿色通道”

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为了满足居民们对老房子加装电梯改造的诉求，各地今后必须根据简化、便民的大致情况，开辟电梯增设项目的核准绿色通道，加快手续办理。 据省住建厅介绍，安徽省多部门共同制定了《关于城市现有住宅增设电梯的指导意见》，为增加电梯提供了操作规范。

申请增设电梯，要看结构是否有危险

新规提出，未纳入近期房屋征收改造范围的城市现有住宅，在不改变现有建筑主体结构、不破坏原有建筑基础、满足城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可以增设电梯。 申请人可以在住宅小区、栋或单元单位提出书面申请。

增设设有电梯的大楼和整个机组进行信息表达协商，就代理人的授权委托几个事项、建设复印件和费用预算、电梯的采用管理、电梯的维护方案和费用预算、费用筹措和分配比例等依法达成协议，增设电梯

经审定，无结构安全隐患的现有住宅，可以申请增设电梯。 鉴定和设计后，在拟增设电梯的房地产区域显着位置，就增设电梯的设计方案进行公示。 实施主体向相关方面提出的异议，应当与异议者协商一致。

旧小区维修预留管线设备的过渡条件

为了满足居民的诉求，新规提出要依托各级政府设立的工程建设审批综合服务窗口办理增设电梯的建设手续。 各地要根据简化、便民的基本情况，开辟增设电梯项目的审批绿色通道，加快办理手续。

根据房屋情况，增设的电梯必须使用独立结构设计，确保增设部分和楼房主体各自独立，安全可靠。 增设工程完成后，实施主体组织设计、电梯施工安装公司等相关机构进行竣工验收。 检查合格后，可以进行交接，进入录用。

遇到老化的小区维修改造时，具备增设电梯的条件，但尚未实施的情况下，可以在管线、设备搬迁等方面进行预约。

电梯加装完毕后，在日常管理方面，没有实施可以委托物业服务公司进行电梯聘用管理的物业服务的，业主协商明确电梯聘用管理单位(人)的，由所在地街道办事处(由 记者吴奇